Prix au m² et passoires thermiques à Bourgueil (Indre-et-Loire)
À Bourgueil (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 525 €/m², soit 1 231 €/m² pour un appartement et 1 739 €/m² pour une maison, et 15,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bourgueil
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 525 €/m² | 1 229 €/m² – 2 026 €/m² | 44 |
| Appartement | 1 231 €/m² | 980 €/m² – 1 351 €/m² | 9 |
| Maison | 1 739 €/m² | 1 386 €/m² – 2 102 €/m² | 35 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bourgueil se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bourgueil
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bourgueil
Répartition des 1 080 diagnostics de performance énergétique recensés à Bourgueil (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bourgueil
Dernières ventes à Bourgueil
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE TOURS | Appartement | 39 m² | 61 000 € | 1 564 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ECHELLE | Maison | 122 m² | 295 594 € | 2 423 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE LA CROIX ROUGE | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² | 2025-12 |
| PL DES HALLES | Maison | 130 m² | 141 000 € | 1 085 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE GIZEUX | Maison | 260 m² | 310 000 € | 1 192 €/m² | 2025-11 |
| CITE DE LA GRANDE PRAIRIE | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES TANNERIES | Maison | 124 m² | 180 000 € | 1 452 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA PETITE GARE | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² | 2025-10 |
| RUE RONSARD | Maison | 140 m² | 362 500 € | 2 589 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES TANNERIES | Maison | 124 m² | 138 900 € | 1 120 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES CEDRES | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² | 2025-09 |
| LES AVERRIES | Maison | 102 m² | 77 000 € | 755 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PETIT ORMEAU | Maison | 86 m² | 158 652 € | 1 845 €/m² | 2025-09 |
| PL DES DROITS DE L'HOMME | Appartement | 64 m² | 62 700 € | 980 €/m² | 2025-09 |
| RUE CHRISTOPHE PLANTIN | Maison | 96 m² | 204 000 € | 2 125 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU BOEUF | Maison | 76 m² | 158 000 € | 2 079 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA COGNARDERIE | Maison | 109 m² | 152 500 € | 1 399 €/m² | 2025-08 |
| PL DES HALLES | Appartement | 52 m² | 64 000 € | 1 231 €/m² | 2025-08 |
| PL DES DROITS DE L'HOMME | Appartement | 49 m² | 48 450 € | 989 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Bourgueil — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourgueil ?
Le prix de vente médian à Bourgueil (Indre-et-Loire) est de 1 525 €/m², calculé sur 44 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 229 €/m² et 2 026 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bourgueil ?
Un appartement se vend à 1 231 €/m² en médiane à Bourgueil, sur 9 ventes (fourchette 980 €/m² à 1 351 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bourgueil ?
Une maison se vend à 1 739 €/m² en médiane à Bourgueil, sur 35 ventes (fourchette 1 386 €/m² à 2 102 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bourgueil ?
15,5 % des 1 080 logements diagnostiqués à Bourgueil sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bourgueil est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 525 €/m², Bourgueil est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bourgueil a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bourgueil est en hausse de 4 %, passant de 1 472 €/m² (60 ventes) à 1 525 €/m² (44 ventes). Source DVF / Etalab.