Prix au m² et passoires thermiques à Houilles (Yvelines)
À Houilles (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 867 €/m², soit 4 302 €/m² pour un appartement et 5 292 €/m² pour une maison, et 14,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Houilles
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 867 €/m² | 3 792 €/m² – 5 634 €/m² | 414 |
| Appartement | 4 302 €/m² | 3 555 €/m² – 5 150 €/m² | 236 |
| Maison | 5 292 €/m² | 4 641 €/m² – 6 206 €/m² | 178 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Houilles se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Houilles
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Houilles
Répartition des 6 860 diagnostics de performance énergétique recensés à Houilles (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Houilles
Dernières ventes à Houilles
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RES CHANZY | Appartement | 71 m² | 278 000 € | 3 915 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAY LUSSAC | Appartement | 22 m² | 110 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDISON | Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² | 2025-12 |
| RUE FELIX EBOUE | Appartement | 66 m² | 242 500 € | 3 674 €/m² | 2025-12 |
| RUE PARMENTIER | Appartement | 93 m² | 348 000 € | 3 742 €/m² | 2025-12 |
| BD HENRI BARBUSSE | Appartement | 11 m² | 60 000 € | 5 455 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MAL MAUNOURY | Maison | 55 m² | 533 910 € | 9 707 €/m² | 2025-12 |
| RUE VAUQUELIN | Maison | 65 m² | 360 000 € | 5 538 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PAIX | Appartement | 70 m² | 197 000 € | 2 814 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARCEAU | Appartement | 64 m² | 233 500 € | 3 648 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAMBETTA | Appartement | 79 m² | 320 000 € | 4 051 €/m² | 2025-12 |
| RUE MATTEOTI | Appartement | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MAL MAUNOURY | Appartement | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIEL PERI | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES VALLES | Maison | 135 m² | 611 200 € | 4 527 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BAPAUME | Appartement | 53 m² | 323 413 € | 6 102 €/m² | 2025-12 |
| RES 129 RUE LAVOISIER | Appartement | 59 m² | 210 000 € | 3 559 €/m² | 2025-12 |
| RUE ERNEST RENAN | Appartement | 80 m² | 390 000 € | 4 875 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAY LUSSAC | Appartement | 52 m² | 224 370 € | 4 315 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE COMBES | Appartement | 47 m² | 248 000 € | 5 277 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Houilles — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houilles ?
Le prix de vente médian à Houilles (Yvelines) est de 4 867 €/m², calculé sur 414 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 792 €/m² et 5 634 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Houilles ?
Un appartement se vend à 4 302 €/m² en médiane à Houilles, sur 236 ventes (fourchette 3 555 €/m² à 5 150 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Houilles ?
Une maison se vend à 5 292 €/m² en médiane à Houilles, sur 178 ventes (fourchette 4 641 €/m² à 6 206 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Houilles ?
14,2 % des 6 860 logements diagnostiqués à Houilles sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Houilles est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 867 €/m², Houilles est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Houilles a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Houilles est en baisse de 7 %, passant de 5 234 €/m² (532 ventes) à 4 867 €/m² (414 ventes). Source DVF / Etalab.