Prix au m² et passoires thermiques à Bièvres (Essonne)
À Bièvres (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 353 €/m², soit 4 001 €/m² pour un appartement et 5 889 €/m² pour une maison, et 11,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bièvres
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 353 €/m² | 3 812 €/m² – 5 137 €/m² | 43 |
| Appartement | 4 001 €/m² | 3 699 €/m² – 4 809 €/m² | 32 |
| Maison | 5 889 €/m² | 4 646 €/m² – 6 869 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bièvres se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bièvres
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bièvres
Répartition des 916 diagnostics de performance énergétique recensés à Bièvres (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bièvres
Dernières ventes à Bièvres
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE LA GARE | Appartement | 19 m² | 102 000 € | 5 368 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'EGLISE | Appartement | 32 m² | 151 000 € | 4 719 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CLAIRS MATINS | Appartement | 47 m² | 176 000 € | 3 745 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA GARE | Appartement | 89 m² | 347 600 € | 3 906 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CLAIRS MATINS | Appartement | 58 m² | 210 390 € | 3 627 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CLAIRS MATINS | Appartement | 58 m² | 225 000 € | 3 879 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA GARE | Appartement | 73 m² | 212 000 € | 2 904 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA GARE | Appartement | 56 m² | 270 000 € | 4 821 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PETIT BIEVRES | Maison | 75 m² | 545 000 € | 7 267 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA GARE | Appartement | 35 m² | 175 000 € | 5 000 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PILARIGUET | Appartement | 101 m² | 525 000 € | 5 198 €/m² | 2025-09 |
| AV DE LA GARE | Appartement | 52 m² | 181 700 € | 3 494 €/m² | 2025-09 |
| PL DE L'EGLISE | Maison | 72 m² | 442 850 € | 6 151 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES CLAIRS MATINS | Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES JONQUILLES | Maison | 90 m² | 530 000 € | 5 889 €/m² | 2025-09 |
| AV DE LA GARE | Appartement | 85 m² | 363 800 € | 4 280 €/m² | 2025-08 |
| AV DE LA GARE | Appartement | 79 m² | 406 200 € | 5 142 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L'ABBAYE AUX BOIS | Appartement | 59 m² | 175 000 € | 2 966 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE PARIS | Maison | 82 m² | 640 000 € | 7 805 €/m² | 2025-07 |
| RUE LEON MIGNOTTE | Maison | 60 m² | 245 000 € | 4 083 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Bièvres — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bièvres ?
Le prix de vente médian à Bièvres (Essonne) est de 4 353 €/m², calculé sur 43 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 812 €/m² et 5 137 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bièvres ?
Un appartement se vend à 4 001 €/m² en médiane à Bièvres, sur 32 ventes (fourchette 3 699 €/m² à 4 809 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bièvres ?
Une maison se vend à 5 889 €/m² en médiane à Bièvres, sur 11 ventes (fourchette 4 646 €/m² à 6 869 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bièvres ?
11,4 % des 916 logements diagnostiqués à Bièvres sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bièvres est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 353 €/m², Bièvres est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bièvres a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bièvres est en baisse de 6 %, passant de 4 651 €/m² (67 ventes) à 4 353 €/m² (43 ventes). Source DVF / Etalab.