Prix au m² et passoires thermiques à Vélizy-Villacoublay (Yvelines)
À Vélizy-Villacoublay (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 214 €/m², soit 4 090 €/m² pour un appartement et 6 182 €/m² pour une maison, et 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vélizy-Villacoublay
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 214 €/m² | 3 846 €/m² – 4 940 €/m² | 173 |
| Appartement | 4 090 €/m² | 3 758 €/m² – 4 604 €/m² | 144 |
| Maison | 6 182 €/m² | 5 111 €/m² – 7 350 €/m² | 29 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vélizy-Villacoublay se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vélizy-Villacoublay
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vélizy-Villacoublay
Répartition des 4 942 diagnostics de performance énergétique recensés à Vélizy-Villacoublay (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vélizy-Villacoublay
Dernières ventes à Vélizy-Villacoublay
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE VILLACOUBLAY | Appartement | 57 m² | 230 000 € | 4 035 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI FARMAN | Appartement | 75 m² | 285 000 € | 3 800 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VILLACOUBLAY | Appartement | 91 m² | 372 000 € | 4 088 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE NORMANDIE | Appartement | 65 m² | 241 800 € | 3 720 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI RABOURDIN | Appartement | 78 m² | 300 000 € | 3 846 €/m² | 2025-12 |
| RUE LAVOISIER | Appartement | 110 m² | 352 500 € | 3 205 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRONVAL | Appartement | 92 m² | 315 000 € | 3 424 €/m² | 2025-12 |
| RUE GRANGE DAME ROSE | Appartement | 75 m² | 277 000 € | 3 693 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT RICHET | Appartement | 52 m² | 310 000 € | 5 962 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VILLACOUBLAY | Appartement | 23 m² | 119 000 € | 5 174 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA LIBERATION | Maison | 90 m² | 460 000 € | 5 111 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS BLERIOT | Appartement | 83 m² | 265 346 € | 3 197 €/m² | 2025-12 |
| RUE GRANGE DAME ROSE | Appartement | 76 m² | 185 000 € | 2 434 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI RABOURDIN | Appartement | 71 m² | 315 000 € | 4 437 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT THOMAS | Appartement | 15 m² | 80 000 € | 5 333 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA LIBERATION | Maison | 150 m² | 887 000 € | 5 913 €/m² | 2025-11 |
| RUE HENRI RABOURDIN | Appartement | 78 m² | 320 000 € | 4 103 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GEN EXELMANS | Appartement | 39 m² | 179 000 € | 4 590 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE VILLACOUBLAY | Appartement | 72 m² | 287 000 € | 3 986 €/m² | 2025-11 |
| RUE GRANGE DAME ROSE | Appartement | 54 m² | 234 000 € | 4 333 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Vélizy-Villacoublay — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vélizy-Villacoublay ?
Le prix de vente médian à Vélizy-Villacoublay (Yvelines) est de 4 214 €/m², calculé sur 173 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 846 €/m² et 4 940 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vélizy-Villacoublay ?
Un appartement se vend à 4 090 €/m² en médiane à Vélizy-Villacoublay, sur 144 ventes (fourchette 3 758 €/m² à 4 604 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vélizy-Villacoublay ?
Une maison se vend à 6 182 €/m² en médiane à Vélizy-Villacoublay, sur 29 ventes (fourchette 5 111 €/m² à 7 350 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vélizy-Villacoublay ?
4,1 % des 4 942 logements diagnostiqués à Vélizy-Villacoublay sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vélizy-Villacoublay est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 214 €/m², Vélizy-Villacoublay est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vélizy-Villacoublay a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vélizy-Villacoublay est en baisse de 7 %, passant de 4 512 €/m² (223 ventes) à 4 214 €/m² (173 ventes). Source DVF / Etalab.