Prix au m² et passoires thermiques à Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes)
À Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 865 €/m², soit 4 788 €/m² pour un appartement et 5 771 €/m² pour une maison, et 4,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cagnes-sur-Mer
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 865 €/m² | 4 052 €/m² – 5 766 €/m² | 951 |
| Appartement | 4 788 €/m² | 4 024 €/m² – 5 633 €/m² | 852 |
| Maison | 5 771 €/m² | 4 762 €/m² – 7 158 €/m² | 99 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cagnes-sur-Mer se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cagnes-sur-Mer
Médiane en hausse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cagnes-sur-Mer
Répartition des 11 198 diagnostics de performance énergétique recensés à Cagnes-sur-Mer (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cagnes-sur-Mer
Dernières ventes à Cagnes-sur-Mer
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DES MIMOSAS | Appartement | 63 m² | 414 600 € | 6 581 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES PINS | Appartement | 34 m² | 116 000 € | 3 412 €/m² | 2025-12 |
| RUE MODIGLIANI | Appartement | 36 m² | 135 853 € | 3 774 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L EGLISE | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² | 2025-12 |
| AV DES VESPINS | Appartement | 22 m² | 148 000 € | 6 727 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES GROS BUAUX | Maison | 152 m² | 1 285 380 € | 8 456 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES GRANDS PLANS | Appartement | 32 m² | 153 040 € | 4 782 €/m² | 2025-12 |
| PROM DE LA PLAGE | Appartement | 49 m² | 212 300 € | 4 333 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE SAINT LAURENT | Appartement | 58 m² | 301 700 € | 5 202 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU VAL FLEURI | Appartement | 20 m² | 89 300 € | 4 465 €/m² | 2025-12 |
| AV DE GRASSE | Appartement | 67 m² | 263 000 € | 3 925 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FOUX | Appartement | 96 m² | 450 000 € | 4 688 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 65 m² | 263 000 € | 4 046 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES PRUNIERS | Appartement | 63 m² | 270 750 € | 4 298 €/m² | 2025-12 |
| BD MAL JUIN | Appartement | 48 m² | 185 000 € | 3 854 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE SAINT LAURENT | Appartement | 47 m² | 265 000 € | 5 638 €/m² | 2025-12 |
| AV DE GRASSE | Appartement | 43 m² | 240 000 € | 5 581 €/m² | 2025-12 |
| AV DE GRASSE | Appartement | 19 m² | 130 000 € | 6 842 €/m² | 2025-12 |
| AV DES TUILIERES | Appartement | 76 m² | 371 300 € | 4 886 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU VAL FLEURI | Appartement | 58 m² | 256 800 € | 4 428 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Cagnes-sur-Mer — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cagnes-sur-Mer ?
Le prix de vente médian à Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes) est de 4 865 €/m², calculé sur 951 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 052 €/m² et 5 766 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cagnes-sur-Mer ?
Un appartement se vend à 4 788 €/m² en médiane à Cagnes-sur-Mer, sur 852 ventes (fourchette 4 024 €/m² à 5 633 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cagnes-sur-Mer ?
Une maison se vend à 5 771 €/m² en médiane à Cagnes-sur-Mer, sur 99 ventes (fourchette 4 762 €/m² à 7 158 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cagnes-sur-Mer ?
4,3 % des 11 198 logements diagnostiqués à Cagnes-sur-Mer sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cagnes-sur-Mer est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 865 €/m², Cagnes-sur-Mer est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cagnes-sur-Mer a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cagnes-sur-Mer est en hausse de 14 %, passant de 4 277 €/m² (1 201 ventes) à 4 865 €/m² (951 ventes). Source DVF / Etalab.