Prix au m² et passoires thermiques à Bougival (Yvelines)
À Bougival (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 400 €/m², soit 4 175 €/m² pour un appartement et 5 452 €/m² pour une maison, et 10,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bougival
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 400 €/m² | 3 862 €/m² – 5 135 €/m² | 77 |
| Appartement | 4 175 €/m² | 3 710 €/m² – 4 789 €/m² | 57 |
| Maison | 5 452 €/m² | 4 351 €/m² – 6 079 €/m² | 20 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bougival se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bougival
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bougival
Répartition des 2 102 diagnostics de performance énergétique recensés à Bougival (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bougival
Dernières ventes à Bougival
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RES TROIS FORETS | Appartement | 77 m² | 251 150 € | 3 262 €/m² | 2025-12 |
| QUAI BOISSY D ANGLAS | Appartement | 64 m² | 255 500 € | 3 992 €/m² | 2025-12 |
| RUE YVAN TOURGUENEFF | Appartement | 62 m² | 280 370 € | 4 522 €/m² | 2025-12 |
| COTE DE LA JONCHERE | Appartement | 71 m² | 343 530 € | 4 838 €/m² | 2025-12 |
| RES TROIS FORETS | Appartement | 73 m² | 245 000 € | 3 356 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MARE | Maison | 130 m² | 750 000 € | 5 769 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUES KELLNER | Maison | 105 m² | 610 070 € | 5 810 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHEMIN DE FER | Appartement | 29 m² | 138 885 € | 4 789 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCOIS DEBERGUE | Appartement | 65 m² | 232 000 € | 3 569 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN MOULIN | Maison | 37 m² | 135 000 € | 3 649 €/m² | 2025-11 |
| RUE JOMARD | Appartement | 135 m² | 383 500 € | 2 841 €/m² | 2025-11 |
| RUE JOMARD | Appartement | 76 m² | 306 626 € | 4 035 €/m² | 2025-11 |
| RUE YVAN TOURGUENEFF | Appartement | 56 m² | 170 000 € | 3 036 €/m² | 2025-11 |
| RES TROIS FORETS | Appartement | 73 m² | 242 500 € | 3 322 €/m² | 2025-10 |
| RUE YVAN TOURGUENEFF | Appartement | 25 m² | 108 000 € | 4 320 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE SAINT MICHEL | Maison | 80 m² | 322 500 € | 4 031 €/m² | 2025-10 |
| RUE PASTEUR | Maison | 150 m² | 660 000 € | 4 400 €/m² | 2025-10 |
| COTE DE LA JONCHERE | Appartement | 74 m² | 380 000 € | 5 135 €/m² | 2025-10 |
| RUE YVAN TOURGUENEFF | Maison | 174 m² | 792 650 € | 4 555 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU MAL JOFFRE | Appartement | 43 m² | 199 450 € | 4 638 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Bougival — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bougival ?
Le prix de vente médian à Bougival (Yvelines) est de 4 400 €/m², calculé sur 77 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 862 €/m² et 5 135 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bougival ?
Un appartement se vend à 4 175 €/m² en médiane à Bougival, sur 57 ventes (fourchette 3 710 €/m² à 4 789 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bougival ?
Une maison se vend à 5 452 €/m² en médiane à Bougival, sur 20 ventes (fourchette 4 351 €/m² à 6 079 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bougival ?
10,2 % des 2 102 logements diagnostiqués à Bougival sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bougival est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 400 €/m², Bougival est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bougival a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bougival est en baisse de 6 %, passant de 4 678 €/m² (142 ventes) à 4 400 €/m² (77 ventes). Source DVF / Etalab.