Prix au m² et passoires thermiques à Le Vésinet (Yvelines)
À Le Vésinet (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 780 €/m², soit 5 401 €/m² pour un appartement et 8 654 €/m² pour une maison, et 23,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Vésinet
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 780 €/m² | 4 851 €/m² – 7 193 €/m² | 225 |
| Appartement | 5 401 €/m² | 4 671 €/m² – 6 397 €/m² | 169 |
| Maison | 8 654 €/m² | 7 004 €/m² – 10 336 €/m² | 56 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Vésinet se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Vésinet
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Vésinet
Répartition des 3 688 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Vésinet (source ADEME, snapshot 2026-08). 23,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Vésinet
Dernières ventes à Le Vésinet
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD CARNOT | Appartement | 40 m² | 310 000 € | 7 750 €/m² | 2025-12 |
| AV DES COURSES | Appartement | 53 m² | 260 000 € | 4 906 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUBER | Appartement | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUBER | Appartement | 67 m² | 368 700 € | 5 503 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VERDUN | Appartement | 69 m² | 300 000 € | 4 348 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CROISSY | Appartement | 62 m² | 300 000 € | 4 839 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PETIT MONTESSON | Appartement | 109 m² | 550 000 € | 5 046 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Maison | 170 m² | 625 000 € | 3 676 €/m² | 2025-12 |
| RUE FELICIEN DAVID | Appartement | 70 m² | 489 700 € | 6 996 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUBER | Appartement | 65 m² | 520 000 € | 8 000 €/m² | 2025-12 |
| BD DE BELGIQUE | Maison | 110 m² | 825 115 € | 7 501 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARECHAL FOCH | Appartement | 47 m² | 240 000 € | 5 106 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 65 m² | 416 900 € | 6 414 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT JOLY | Maison | 171 m² | 1 164 290 € | 6 809 €/m² | 2025-12 |
| RUE ERNEST ANDRE | Appartement | 25 m² | 182 500 € | 7 300 €/m² | 2025-12 |
| AV GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 216 m² | 2 400 000 € | 11 111 €/m² | 2025-12 |
| BD CARNOT | Appartement | 67 m² | 289 000 € | 4 313 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE SARTROUVILLE | Appartement | 27 m² | 176 000 € | 6 519 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES CULTURES | Appartement | 53 m² | 238 680 € | 4 503 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE VERDUN | Appartement | 57 m² | 315 000 € | 5 526 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Le Vésinet — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Vésinet ?
Le prix de vente médian à Le Vésinet (Yvelines) est de 5 780 €/m², calculé sur 225 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 851 €/m² et 7 193 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Vésinet ?
Un appartement se vend à 5 401 €/m² en médiane à Le Vésinet, sur 169 ventes (fourchette 4 671 €/m² à 6 397 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Vésinet ?
Une maison se vend à 8 654 €/m² en médiane à Le Vésinet, sur 56 ventes (fourchette 7 004 €/m² à 10 336 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Vésinet ?
23,7 % des 3 688 logements diagnostiqués à Le Vésinet sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Vésinet est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 780 €/m², Le Vésinet est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Vésinet a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Vésinet est en baisse de 8 %, passant de 6 299 €/m² (209 ventes) à 5 780 €/m² (225 ventes). Source DVF / Etalab.