Prix au m² et passoires thermiques à Bouguenais (Loire-Atlantique)
À Bouguenais (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 942 €/m², soit 3 183 €/m² pour un appartement et 2 872 €/m² pour une maison, et 3,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bouguenais
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 942 €/m² | 2 586 €/m² – 3 335 €/m² | 212 |
| Appartement | 3 183 €/m² | 2 862 €/m² – 3 428 €/m² | 48 |
| Maison | 2 872 €/m² | 2 552 €/m² – 3 248 €/m² | 164 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bouguenais se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bouguenais
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bouguenais
Répartition des 4 086 diagnostics de performance énergétique recensés à Bouguenais (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bouguenais
Dernières ventes à Bouguenais
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES INDES GALANTES | Appartement | 56 m² | 161 501 € | 2 884 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA JUMENT VERTE | Maison | 166 m² | 442 386 € | 2 665 €/m² | 2025-12 |
| RUE EUGENE POTTIER | Maison | 168 m² | 500 000 € | 2 976 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BEAUVOIR | Maison | 113 m² | 320 000 € | 2 832 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE L ETIER | Appartement | 41 m² | 126 000 € | 3 073 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAURICE AUDIN | Maison | 88 m² | 303 000 € | 3 443 €/m² | 2025-12 |
| RUE PABLO NERUDA | Maison | 119 m² | 296 030 € | 2 488 €/m² | 2025-12 |
| PL JEAN BAPTISTE SAY | Appartement | 42 m² | 152 400 € | 3 629 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES COTEAUX | Maison | 155 m² | 180 000 € | 1 161 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHAMP TOURY | Maison | 124 m² | 356 500 € | 2 875 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BEAUVOIR | Maison | 102 m² | 405 000 € | 3 971 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU COMMANDANT CHARCOT | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² | 2025-12 |
| PL DE LA REPUBLIQUE | Maison | 130 m² | 221 000 € | 1 700 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MATRASSERIE | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BAUCHES DU BREUIL | Maison | 101 m² | 340 000 € | 3 366 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GOURETTERIE | Maison | 83 m² | 315 000 € | 3 795 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GOURETTERIE | Maison | 85 m² | 365 000 € | 4 294 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA HAIE D ANCHETEAU | Maison | 91 m² | 230 000 € | 2 527 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU SENTIER | Maison | 87 m² | 265 000 € | 3 046 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L AVIATION | Maison | 130 m² | 223 384 € | 1 718 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Bouguenais — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouguenais ?
Le prix de vente médian à Bouguenais (Loire-Atlantique) est de 2 942 €/m², calculé sur 212 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 586 €/m² et 3 335 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bouguenais ?
Un appartement se vend à 3 183 €/m² en médiane à Bouguenais, sur 48 ventes (fourchette 2 862 €/m² à 3 428 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bouguenais ?
Une maison se vend à 2 872 €/m² en médiane à Bouguenais, sur 164 ventes (fourchette 2 552 €/m² à 3 248 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bouguenais ?
3,8 % des 4 086 logements diagnostiqués à Bouguenais sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bouguenais est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 942 €/m², Bouguenais est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bouguenais a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bouguenais est en baisse de 7 %, passant de 3 178 €/m² (315 ventes) à 2 942 €/m² (212 ventes). Source DVF / Etalab.