Prix au m² et passoires thermiques à Rezé (Loire-Atlantique)
À Rezé (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 026 €/m², soit 2 658 €/m² pour un appartement et 3 342 €/m² pour une maison, et 5,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Rezé
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 026 €/m² | 2 466 €/m² – 3 539 €/m² | 663 |
| Appartement | 2 658 €/m² | 2 243 €/m² – 3 142 €/m² | 337 |
| Maison | 3 342 €/m² | 2 885 €/m² – 3 875 €/m² | 326 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Rezé se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Rezé
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Rezé
Répartition des 12 334 diagnostics de performance énergétique recensés à Rezé (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Rezé
Dernières ventes à Rezé
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE LA HOUSSAIS | Maison | 120 m² | 360 000 € | 3 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE ZOLA | Appartement | 62 m² | 167 800 € | 2 706 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU HAUT LANDREAU | Appartement | 65 m² | 217 000 € | 3 338 €/m² | 2025-12 |
| PL PIERRE SEMARD | Appartement | 16 m² | 69 000 € | 4 312 €/m² | 2025-12 |
| RUE MADAME CURIE | Appartement | 79 m² | 162 000 € | 2 051 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN BAPTISTE VIGIER | Maison | 86 m² | 235 000 € | 2 733 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES RIVIERE | Maison | 67 m² | 310 000 € | 4 627 €/m² | 2025-12 |
| AV WILLY BRANDT | Appartement | 63 m² | 174 000 € | 2 762 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALSACE LORRAINE | Appartement | 48 m² | 157 000 € | 3 271 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS ARAGON | Appartement | 54 m² | 131 500 € | 2 435 €/m² | 2025-12 |
| RUE SIMEON FOUCAULT | Maison | 98 m² | 262 000 € | 2 673 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BEARN | Appartement | 58 m² | 87 500 € | 1 509 €/m² | 2025-12 |
| RUE FONTAINE LAUNAY | Maison | 58 m² | 270 200 € | 4 659 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES AMPHORES | Maison | 87 m² | 239 000 € | 2 747 €/m² | 2025-12 |
| RUE FLORA TRISTAN | Appartement | 44 m² | 149 000 € | 3 386 €/m² | 2025-12 |
| RUE BOJU | Maison | 77 m² | 334 000 € | 4 338 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE ZOLA | Appartement | 48 m² | 118 700 € | 2 473 €/m² | 2025-12 |
| RUE FEDERICO GARCIA LORCA | Appartement | 38 m² | 137 000 € | 3 605 €/m² | 2025-12 |
| RUE BLANCHET | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SORBIERS | Maison | 104 m² | 295 000 € | 2 837 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Rezé — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rezé ?
Le prix de vente médian à Rezé (Loire-Atlantique) est de 3 026 €/m², calculé sur 663 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 466 €/m² et 3 539 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rezé ?
Un appartement se vend à 2 658 €/m² en médiane à Rezé, sur 337 ventes (fourchette 2 243 €/m² à 3 142 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Rezé ?
Une maison se vend à 3 342 €/m² en médiane à Rezé, sur 326 ventes (fourchette 2 885 €/m² à 3 875 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Rezé ?
5,4 % des 12 334 logements diagnostiqués à Rezé sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Rezé est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 026 €/m², Rezé est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Rezé a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Rezé est en baisse de 6 %, passant de 3 232 €/m² (764 ventes) à 3 026 €/m² (663 ventes). Source DVF / Etalab.