Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Herblain (Loire-Atlantique)
À Saint-Herblain (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 837 €/m², soit 2 556 €/m² pour un appartement et 3 120 €/m² pour une maison, et 3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Herblain
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 837 €/m² | 2 273 €/m² – 3 288 €/m² | 707 |
| Appartement | 2 556 €/m² | 2 003 €/m² – 3 140 €/m² | 455 |
| Maison | 3 120 €/m² | 2 747 €/m² – 3 522 €/m² | 252 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Herblain se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Herblain
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Herblain
Répartition des 14 262 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Herblain (source ADEME, snapshot 2026-08). 3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Herblain
Dernières ventes à Saint-Herblain
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DOCTEUR HENRI MONDOR | Maison | 97 m² | 362 500 € | 3 737 €/m² | 2025-12 |
| BD MARCEL PAUL | Appartement | 63 m² | 168 000 € | 2 667 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE BAGATELLE | Appartement | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PAIX EN ALGERIE | Appartement | 56 m² | 162 000 € | 2 893 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR BOUBEE | Appartement | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BARBEZIEUX | Appartement | 48 m² | 129 000 € | 2 688 €/m² | 2025-12 |
| RUE D AQUITAINE | Appartement | 61 m² | 136 000 € | 2 230 €/m² | 2025-12 |
| RUE MICHEL CHAUTY | Appartement | 35 m² | 116 000 € | 3 314 €/m² | 2025-12 |
| ALL LOUIS VIERNE | Appartement | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² | 2025-12 |
| BD DU MASSACRE | Appartement | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | 2025-12 |
| AV MICHEL LECOUR GRANDMAISON | Maison | 66 m² | 201 000 € | 3 045 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCOIS RABELAIS | Appartement | 49 m² | 155 600 € | 3 176 €/m² | 2025-12 |
| BD DU MASSACRE | Appartement | 86 m² | 281 500 € | 3 273 €/m² | 2025-12 |
| BD DU TERTRE | Appartement | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE BOURDAN | Maison | 94 m² | 286 150 € | 3 044 €/m² | 2025-12 |
| RUE KONRAD ADENAUER | Maison | 96 m² | 260 000 € | 2 708 €/m² | 2025-12 |
| ALL JEHAN ALLAIN | Appartement | 84 m² | 170 400 € | 2 029 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE TANANARIVE | Appartement | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GAUDRIES | Maison | 184 m² | 480 000 € | 2 609 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BAS MOULINS | Appartement | 73 m² | 215 000 € | 2 945 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Saint-Herblain — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Herblain ?
Le prix de vente médian à Saint-Herblain (Loire-Atlantique) est de 2 837 €/m², calculé sur 707 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 273 €/m² et 3 288 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Herblain ?
Un appartement se vend à 2 556 €/m² en médiane à Saint-Herblain, sur 455 ventes (fourchette 2 003 €/m² à 3 140 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Herblain ?
Une maison se vend à 3 120 €/m² en médiane à Saint-Herblain, sur 252 ventes (fourchette 2 747 €/m² à 3 522 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Herblain ?
3 % des 14 262 logements diagnostiqués à Saint-Herblain sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Herblain est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 837 €/m², Saint-Herblain est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Herblain a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Herblain est en baisse de 4 %, passant de 2 958 €/m² (898 ventes) à 2 837 €/m² (707 ventes). Source DVF / Etalab.