Prix au m² et passoires thermiques à Le Portel (Pas-de-Calais)
À Le Portel (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 861 €/m², soit 1 905 €/m² pour un appartement et 1 824 €/m² pour une maison, et 7,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Portel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 861 €/m² | 1 554 €/m² – 2 172 €/m² | 104 |
| Appartement | 1 905 €/m² | 1 752 €/m² – 2 178 €/m² | 38 |
| Maison | 1 824 €/m² | 1 479 €/m² – 2 160 €/m² | 66 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Portel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Portel
Médiane en hausse de 21 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Portel
Répartition des 3 082 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Portel (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Portel
Dernières ventes à Le Portel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE GOURNAY HEDOUIN | Maison | 45 m² | 167 420 € | 3 720 €/m² | 2025-12 |
| RUE SALVADOR ALLENDE | Maison | 99 m² | 231 800 € | 2 341 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU FORT DE L HEURT | Appartement | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² | 2025-12 |
| BD AUGUSTE HUGUET | Appartement | 21 m² | 40 000 € | 1 905 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN BAPTISTE GOURNAY | Maison | 69 m² | 101 600 € | 1 472 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN POURRE | Maison | 74 m² | 95 500 € | 1 291 €/m² | 2025-11 |
| AV CESAIRE GOURNAY | Maison | 66 m² | 152 000 € | 2 303 €/m² | 2025-11 |
| BD AUGUSTE HUGUET | Appartement | 21 m² | 40 000 € | 1 905 €/m² | 2025-11 |
| RUE D OUTREAU | Appartement | 60 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² | 2025-11 |
| RUE BRAZIN | Maison | 72 m² | 128 000 € | 1 778 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES HAYETTES | Appartement | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L AMIRAL COURBET | Appartement | 50 m² | 156 000 € | 3 120 €/m² | 2025-10 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 126 m² | 230 000 € | 1 825 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MARECHAL LECLERC | Appartement | 44 m² | 96 300 € | 2 189 €/m² | 2025-10 |
| IMP DUPLEIX | Maison | 118 m² | 180 750 € | 1 532 €/m² | 2025-10 |
| RUE CARNOT | Maison | 90 m² | 134 900 € | 1 499 €/m² | 2025-10 |
| RUE D OUTREAU | Maison | 107 m² | 170 000 € | 1 589 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L AIGLE | Appartement | 94 m² | 128 510 € | 1 367 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEANNE D ARC | Maison | 80 m² | 169 000 € | 2 112 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Le Portel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Portel ?
Le prix de vente médian à Le Portel (Pas-de-Calais) est de 1 861 €/m², calculé sur 104 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 554 €/m² et 2 172 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Portel ?
Un appartement se vend à 1 905 €/m² en médiane à Le Portel, sur 38 ventes (fourchette 1 752 €/m² à 2 178 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Portel ?
Une maison se vend à 1 824 €/m² en médiane à Le Portel, sur 66 ventes (fourchette 1 479 €/m² à 2 160 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Portel ?
7,4 % des 3 082 logements diagnostiqués à Le Portel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Portel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 861 €/m², Le Portel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Portel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Portel est en hausse de 21 %, passant de 1 538 €/m² (143 ventes) à 1 861 €/m² (104 ventes). Source DVF / Etalab.