Prix au m² et passoires thermiques à Brest (Finistère)
À Brest (Finistère), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 222 €/m², soit 2 159 €/m² pour un appartement et 2 410 €/m² pour une maison, et 4,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Brest
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 222 €/m² | 1 835 €/m² – 2 741 €/m² | 2 522 |
| Appartement | 2 159 €/m² | 1 787 €/m² – 2 674 €/m² | 1 920 |
| Maison | 2 410 €/m² | 2 002 €/m² – 2 875 €/m² | 602 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Brest se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Brest
Médiane en hausse de 16 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Brest
Répartition des 42 071 diagnostics de performance énergétique recensés à Brest (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Brest
Dernières ventes à Brest
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE TUNISIE | Maison | 107 m² | 275 750 € | 2 577 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT-MARC | Appartement | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARCEL SEMBAT | Appartement | 64 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² | 2025-12 |
| RUE SEBASTIEN LE BALP | Maison | 105 m² | 242 250 € | 2 307 €/m² | 2025-12 |
| RUE YVES COLLET | Appartement | 80 m² | 185 000 € | 2 312 €/m² | 2025-12 |
| BD COMMANDANT MOUCHOTTE | Appartement | 65 m² | 118 000 € | 1 815 €/m² | 2025-12 |
| RUE RICHELIEU | Appartement | 76 m² | 175 000 € | 2 303 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DUC D AUMALE | Appartement | 88 m² | 125 025 € | 1 421 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE PUGET | Appartement | 64 m² | 159 390 € | 2 490 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL FORT | Appartement | 69 m² | 146 000 € | 2 116 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARECHAL VALEE | Appartement | 76 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² | 2025-12 |
| RUE PORTZMOGUER | Appartement | 37 m² | 83 000 € | 2 243 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR KERJEAN | Maison | 88 m² | 295 630 € | 3 359 €/m² | 2025-12 |
| AV DE TARENTE | Appartement | 62 m² | 129 000 € | 2 081 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE PUGET | Appartement | 64 m² | 161 370 € | 2 521 €/m² | 2025-12 |
| RUE LA BRUYERE | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² | 2025-12 |
| RUE THEODORE BOTREL | Maison | 148 m² | 240 000 € | 1 622 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT-MARC | Appartement | 26 m² | 51 000 € | 1 962 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 67 m² | 190 000 € | 2 836 €/m² | 2025-12 |
| RUE DURET | Appartement | 63 m² | 95 700 € | 1 519 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Brest — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brest ?
Le prix de vente médian à Brest (Finistère) est de 2 222 €/m², calculé sur 2 522 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 835 €/m² et 2 741 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brest ?
Un appartement se vend à 2 159 €/m² en médiane à Brest, sur 1 920 ventes (fourchette 1 787 €/m² à 2 674 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Brest ?
Une maison se vend à 2 410 €/m² en médiane à Brest, sur 602 ventes (fourchette 2 002 €/m² à 2 875 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Brest ?
4,9 % des 42 071 logements diagnostiqués à Brest sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Brest est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 222 €/m², Brest est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Brest a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Brest est en hausse de 16 %, passant de 1 910 €/m² (3 337 ventes) à 2 222 €/m² (2 522 ventes). Source DVF / Etalab.