Prix au m² et passoires thermiques à Guipavas (Finistère)
À Guipavas (Finistère), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 629 €/m², soit 2 654 €/m² pour un appartement et 2 610 €/m² pour une maison, et 8,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guipavas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 629 €/m² | 2 303 €/m² – 2 948 €/m² | 156 |
| Appartement | 2 654 €/m² | 2 555 €/m² – 2 914 €/m² | 46 |
| Maison | 2 610 €/m² | 2 238 €/m² – 2 953 €/m² | 110 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guipavas se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guipavas
Médiane en hausse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guipavas
Répartition des 1 777 diagnostics de performance énergétique recensés à Guipavas (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guipavas
Dernières ventes à Guipavas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CREAC H BURGUY | Maison | 158 m² | 420 000 € | 2 658 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE KOATMEUR | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI DUNANT | Maison | 132 m² | 218 000 € | 1 652 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TILLEULS | Maison | 93 m² | 247 500 € | 2 661 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE KERIVOAS | Appartement | 54 m² | 159 916 € | 2 961 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FORGE | Maison | 107 m² | 280 140 € | 2 618 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDMOND ROSTAND | Maison | 105 m² | 267 000 € | 2 543 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN PERROT | Maison | 128 m² | 380 000 € | 2 969 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN LE GUEN | Maison | 133 m² | 332 000 € | 2 496 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI BEAUDOIN | Maison | 107 m² | 309 000 € | 2 888 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PETRELS | Maison | 131 m² | 510 000 € | 3 893 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Maison | 100 m² | 202 800 € | 2 028 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT VINCENT DE PAUL | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TROIS FRERES COZIAN | Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE KERDANNE | Maison | 50 m² | 115 300 € | 2 306 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGES BRASSENS | Maison | 138 m² | 262 000 € | 1 899 €/m² | 2025-11 |
| RUE YVES HILY | Maison | 94 m² | 236 500 € | 2 516 €/m² | 2025-11 |
| RUE CAMILLE GUERIN | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 €/m² | 2025-11 |
| RUE VERLAINE | Maison | 103 m² | 350 000 € | 3 398 €/m² | 2025-11 |
| CHEM DE KERAFLOC'H | Maison | 133 m² | 428 500 € | 3 222 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Guipavas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guipavas ?
Le prix de vente médian à Guipavas (Finistère) est de 2 629 €/m², calculé sur 156 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 303 €/m² et 2 948 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guipavas ?
Un appartement se vend à 2 654 €/m² en médiane à Guipavas, sur 46 ventes (fourchette 2 555 €/m² à 2 914 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Guipavas ?
Une maison se vend à 2 610 €/m² en médiane à Guipavas, sur 110 ventes (fourchette 2 238 €/m² à 2 953 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guipavas ?
8,3 % des 1 777 logements diagnostiqués à Guipavas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guipavas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 629 €/m², Guipavas est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guipavas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guipavas est en hausse de 17 %, passant de 2 254 €/m² (165 ventes) à 2 629 €/m² (156 ventes). Source DVF / Etalab.