Prix au m² et passoires thermiques à Gouesnou (Finistère)
À Gouesnou (Finistère), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 406 €/m², soit 2 554 €/m² pour un appartement et 2 372 €/m² pour une maison, et 10,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gouesnou
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 406 €/m² | 2 178 €/m² – 2 968 €/m² | 54 |
| Appartement | 2 554 €/m² | 2 429 €/m² – 3 238 €/m² | 6 |
| Maison | 2 372 €/m² | 2 133 €/m² – 2 965 €/m² | 48 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gouesnou se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gouesnou
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gouesnou
Répartition des 659 diagnostics de performance énergétique recensés à Gouesnou (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gouesnou
Dernières ventes à Gouesnou
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE BOURG BLANC | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ALSACE | Maison | 76 m² | 283 000 € | 3 724 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU STADE | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² | 2025-12 |
| ALL VERTE | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | 2025-12 |
| IMP JEAN MERMOZ | Maison | 130 m² | 206 500 € | 1 588 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CHATEAU D EAU | Maison | 118 m² | 230 000 € | 1 949 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES PETRELS | Maison | 161 m² | 380 000 € | 2 360 €/m² | 2025-11 |
| RUE MATHURIN MEHEUT | Maison | 99 m² | 335 000 € | 3 384 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ROCHERS | Maison | 124 m² | 290 000 € | 2 339 €/m² | 2025-10 |
| RUE RICHELIEU | Maison | 112 m² | 247 800 € | 2 212 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CALVAIRE | Appartement | 58 m² | 200 000 € | 3 448 €/m² | 2025-10 |
| VEN DU CARPONT | Maison | 89 m² | 194 000 € | 2 180 €/m² | 2025-10 |
| ALL DU NOROIT | Maison | 91 m² | 332 500 € | 3 654 €/m² | 2025-09 |
| SQ DE L EIDER | Maison | 175 m² | 325 000 € | 1 857 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA GARE | Appartement | 62 m² | 135 000 € | 2 177 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU CRANN | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU CALVAIRE | Appartement | 43 m² | 149 000 € | 3 465 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE BENIGUET | Maison | 94 m² | 224 000 € | 2 383 €/m² | 2025-07 |
| IMP DES TADORNES | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES GLAIEULS | Maison | 103 m² | 236 400 € | 2 295 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Gouesnou — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouesnou ?
Le prix de vente médian à Gouesnou (Finistère) est de 2 406 €/m², calculé sur 54 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 178 €/m² et 2 968 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gouesnou ?
Un appartement se vend à 2 554 €/m² en médiane à Gouesnou, sur 6 ventes (fourchette 2 429 €/m² à 3 238 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gouesnou ?
Une maison se vend à 2 372 €/m² en médiane à Gouesnou, sur 48 ventes (fourchette 2 133 €/m² à 2 965 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gouesnou ?
10,2 % des 659 logements diagnostiqués à Gouesnou sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gouesnou est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 406 €/m², Gouesnou est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gouesnou a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gouesnou est en hausse de 7 %, passant de 2 250 €/m² (59 ventes) à 2 406 €/m² (54 ventes). Source DVF / Etalab.