Prix au m² et passoires thermiques à Cabestany (Pyrénées-Orientales)
À Cabestany (Pyrénées-Orientales), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 498 €/m², soit 2 417 €/m² pour un appartement et 2 589 €/m² pour une maison, et 1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cabestany
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 498 €/m² | 2 096 €/m² – 2 895 €/m² | 102 |
| Appartement | 2 417 €/m² | 2 073 €/m² – 2 600 €/m² | 20 |
| Maison | 2 589 €/m² | 2 096 €/m² – 2 921 €/m² | 82 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cabestany se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cabestany
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cabestany
Répartition des 1 031 diagnostics de performance énergétique recensés à Cabestany (source ADEME, snapshot 2026-08). 1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cabestany
Dernières ventes à Cabestany
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES GERANIUMS | Maison | 154 m² | 270 000 € | 1 753 €/m² | 2025-12 |
| IMP MARINADE | Maison | 124 m² | 360 000 € | 2 903 €/m² | 2025-12 |
| RUE GILBERT BRUTUS | Maison | 150 m² | 360 000 € | 2 400 €/m² | 2025-12 |
| AV DE PROVENCE | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² | 2025-12 |
| IMP JOSEP SEBASTIA PONS | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES HORTENSIAS | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES LILAS | Maison | 100 m² | 266 250 € | 2 662 €/m² | 2025-11 |
| ALL DU COMITE DE BAIXAS | Appartement | 45 m² | 95 000 € | 2 111 €/m² | 2025-11 |
| RUE LT GILLES | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² | 2025-11 |
| RUE MARCELIN ALBERT | Maison | 87 m² | 258 900 € | 2 976 €/m² | 2025-10 |
| RUE VIA BACCHUS PROLONGEE | Maison | 81 m² | 210 400 € | 2 598 €/m² | 2025-10 |
| RUE JOSEP ANDREU TORONT | Maison | 96 m² | 320 875 € | 3 342 €/m² | 2025-10 |
| PL DE LA REVOLUTION FRANCAISE | Appartement | 42 m² | 92 000 € | 2 190 €/m² | 2025-10 |
| RUE LOUIS DE ST JUST | Maison | 204 m² | 492 000 € | 2 412 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PERIGORD | Maison | 87 m² | 249 600 € | 2 869 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU POITOU | Maison | 85 m² | 242 420 € | 2 852 €/m² | 2025-10 |
| AV JEAN JAURES | Maison | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² | 2025-10 |
| RUE FRANCOIS ARAGO | Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² | 2025-10 |
| AV DU LANGUEDOC | Maison | 84 m² | 243 500 € | 2 899 €/m² | 2025-10 |
| ALL DU MAS CAMPANAUD | Maison | 155 m² | 776 000 € | 5 006 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Cabestany — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabestany ?
Le prix de vente médian à Cabestany (Pyrénées-Orientales) est de 2 498 €/m², calculé sur 102 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 096 €/m² et 2 895 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cabestany ?
Un appartement se vend à 2 417 €/m² en médiane à Cabestany, sur 20 ventes (fourchette 2 073 €/m² à 2 600 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cabestany ?
Une maison se vend à 2 589 €/m² en médiane à Cabestany, sur 82 ventes (fourchette 2 096 €/m² à 2 921 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cabestany ?
1 % des 1 031 logements diagnostiqués à Cabestany sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cabestany est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 498 €/m², Cabestany est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cabestany a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cabestany est en hausse de 2 %, passant de 2 439 €/m² (145 ventes) à 2 498 €/m² (102 ventes). Source DVF / Etalab.