Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Nazaire (Pyrénées-Orientales)
À Saint-Nazaire (Pyrénées-Orientales), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 540 €/m², soit 2 368 €/m² pour un appartement et 2 540 €/m² pour une maison, et 1,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Nazaire
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 540 €/m² | 2 072 €/m² – 3 137 €/m² | 31 |
| Appartement | 2 368 €/m² | 1 321 €/m² – 2 644 €/m² | 3 |
| Maison | 2 540 €/m² | 2 101 €/m² – 3 254 €/m² | 28 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Nazaire se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Nazaire
Médiane en hausse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Nazaire
Répartition des 319 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Nazaire (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Nazaire
Dernières ventes à Saint-Nazaire
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES SALADELLES | Maison | 94 m² | 455 900 € | 4 850 €/m² | 2025-12 |
| RUE MADAME DE LA FAYETTE | Appartement | 57 m² | 135 000 € | 2 368 €/m² | 2025-12 |
| RUE CABRIT | Maison | 100 m² | 292 050 € | 2 920 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VENDANGES | Maison | 64 m² | 195 000 € | 3 047 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VIGNES | Maison | 92 m² | 196 000 € | 2 130 €/m² | 2025-11 |
| RUE LUCIE AUBRAC | Maison | 101 m² | 203 500 € | 2 015 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CENTAUREES | Maison | 94 m² | 318 450 € | 3 388 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CENTAUREES | Maison | 137 m² | 308 000 € | 2 248 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU VIEUX LAVOIR | Appartement | 73 m² | 20 000 € | 274 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES GENETS | Maison | 153 m² | 665 000 € | 4 346 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA POSTE | Maison | 50 m² | 127 000 € | 2 540 €/m² | 2025-10 |
| RUE MADAME DE LA FAYETTE | Appartement | 37 m² | 108 000 € | 2 919 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA RESISTANCE | Maison | 129 m² | 564 700 € | 4 378 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES VENDANGES | Maison | 100 m² | 229 100 € | 2 291 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CARIGNAN | Maison | 78 m² | 228 000 € | 2 923 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L'ALICANTE | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² | 2025-09 |
| IMP DE LA MARENDA | Maison | 116 m² | 318 000 € | 2 741 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES VENDANGES | Maison | 97 m² | 114 000 € | 1 175 €/m² | 2025-09 |
| RUE BIZET | Maison | 50 m² | 90 250 € | 1 805 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES ANTHEMIS | Maison | 118 m² | 147 500 € | 1 250 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Saint-Nazaire — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire ?
Le prix de vente médian à Saint-Nazaire (Pyrénées-Orientales) est de 2 540 €/m², calculé sur 31 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 072 €/m² et 3 137 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Nazaire ?
Un appartement se vend à 2 368 €/m² en médiane à Saint-Nazaire, sur 3 ventes (fourchette 1 321 €/m² à 2 644 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Nazaire ?
Une maison se vend à 2 540 €/m² en médiane à Saint-Nazaire, sur 28 ventes (fourchette 2 101 €/m² à 3 254 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Nazaire ?
1,6 % des 319 logements diagnostiqués à Saint-Nazaire sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Nazaire est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 540 €/m², Saint-Nazaire est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Nazaire a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Nazaire est en hausse de 3 %, passant de 2 459 €/m² (33 ventes) à 2 540 €/m² (31 ventes). Source DVF / Etalab.