Prix au m² et passoires thermiques à Théza (Pyrénées-Orientales)
À Théza (Pyrénées-Orientales), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 048 €/m², soit 2 015 €/m² pour un appartement et 2 226 €/m² pour une maison, et 2,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Théza
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 048 €/m² | 1 810 €/m² – 2 481 €/m² | 25 |
| Appartement | 2 015 €/m² | 1 843 €/m² – 2 195 €/m² | 9 |
| Maison | 2 226 €/m² | 1 796 €/m² – 2 618 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Théza se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Théza
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Théza
Répartition des 210 diagnostics de performance énergétique recensés à Théza (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Théza
Dernières ventes à Théza
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE CAROLUS MAGNUS | Maison | 150 m² | 350 700 € | 2 338 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU CANAL | Maison | 46 m² | 64 000 € | 1 391 €/m² | 2025-11 |
| BD DE L ORATORI | Maison | 66 m² | 168 300 € | 2 550 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES GLAIEULS | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU COL DE LA BATAILLE | Maison | 142 m² | 610 000 € | 4 296 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA PROMENADE | Maison | 120 m² | 170 500 € | 1 421 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE SALEILLES | Appartement | 70 m² | 129 000 € | 1 843 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PIC CARLIT | Maison | 109 m² | 248 250 € | 2 278 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES GORGES DE LA CARANCA | Maison | 66 m² | 238 450 € | 3 613 €/m² | 2025-08 |
| PL DE LA PROMENADE | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | 2025-07 |
| RUE JEAN MERMOZ | Appartement | 97 m² | 195 470 € | 2 015 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE CORNEILLA | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES GLAIEULS | Maison | 92 m² | 330 000 € | 3 587 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE SALEILLES | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE SALEILLES | Appartement | 41 m² | 90 000 € | 2 195 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU PIC DE COSTABONNE | Maison | 126 m² | 312 600 € | 2 481 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE SALEILLES | Appartement | 42 m² | 86 000 € | 2 048 €/m² | 2025-05 |
| ALL DES PLATANES | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² | 2025-04 |
| IMP DES ORANGERS | Maison | 125 m² | 225 000 € | 1 800 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES PALMIERS | Maison | 74 m² | 209 000 € | 2 824 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Théza — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Théza ?
Le prix de vente médian à Théza (Pyrénées-Orientales) est de 2 048 €/m², calculé sur 25 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 810 €/m² et 2 481 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Théza ?
Un appartement se vend à 2 015 €/m² en médiane à Théza, sur 9 ventes (fourchette 1 843 €/m² à 2 195 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Théza ?
Une maison se vend à 2 226 €/m² en médiane à Théza, sur 16 ventes (fourchette 1 796 €/m² à 2 618 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Théza ?
2,4 % des 210 logements diagnostiqués à Théza sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Théza est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 048 €/m², Théza est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Théza a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Théza est en baisse de 8 %, passant de 2 219 €/m² (23 ventes) à 2 048 €/m² (25 ventes). Source DVF / Etalab.