Prix au m² et passoires thermiques à Cabrières (Hérault)
À Cabrières (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 429 €/m² et 2 556 €/m² pour une maison, et 5,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cabrières
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 429 €/m² | 1 532 €/m² – 2 627 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 556 €/m² | 1 538 €/m² – 2 700 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cabrières se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cabrières
Médiane en hausse de 30 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cabrières
Répartition des 97 diagnostics de performance énergétique recensés à Cabrières (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cabrières
Dernières ventes à Cabrières
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU MAS DU BAYLE | Maison | 102 m² | 268 000 € | 2 627 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PLACE | Maison | 62 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES FIGUIERES | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MAS DE GAUSSEL | Maison | 60 m² | 92 600 € | 1 543 €/m² | 2025-12 |
| AV DE CLERMONT | Maison | 110 m² | 93 000 € | 845 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MAS DE SILHOL | Maison | 91 m² | 252 350 € | 2 773 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MAS DE RIGAUD | Maison | 55 m² | 166 000 € | 3 018 €/m² | 2025-04 |
| AV DE CLERMONT | Appartement | 100 m² | 71 885 € | 719 €/m² | 2025-02 |
| AV DE CLERMONT | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Cabrières — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabrières ?
Le prix de vente médian à Cabrières (Hérault) est de 2 429 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 532 €/m² et 2 627 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Cabrières ?
Une maison se vend à 2 556 €/m² en médiane à Cabrières, sur 7 ventes (fourchette 1 538 €/m² à 2 700 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cabrières ?
5,2 % des 97 logements diagnostiqués à Cabrières sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cabrières est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 429 €/m², Cabrières est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cabrières a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cabrières est en hausse de 30 %, passant de 1 875 €/m² (9 ventes) à 2 429 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.