Prix au m² et passoires thermiques à Neffiès (Hérault)
À Neffiès (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 116 €/m² et 2 116 €/m² pour une maison, et 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Neffiès
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 116 €/m² | 1 401 €/m² – 2 788 €/m² | 13 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 116 €/m² | 1 401 €/m² – 2 788 €/m² | 13 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Neffiès se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Neffiès
Médiane en baisse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Neffiès
Répartition des 179 diagnostics de performance énergétique recensés à Neffiès (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Neffiès
Dernières ventes à Neffiès
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES AIRES HAUTES | Maison | 78 m² | 109 300 € | 1 401 €/m² | 2025-11 |
| LOT LE CLOS DE LA MATTE | Maison | 105 m² | 244 000 € | 2 324 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CONSEIL GENERAL | Maison | 140 m² | 296 200 € | 2 116 €/m² | 2025-10 |
| LOT LE CLOS DE SAINT ALBAN | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | 2025-09 |
| RUE ST ALBAN | Maison | 95 m² | 84 900 € | 894 €/m² | 2025-09 |
| RUE MONTEE DES REMPARTS | Maison | 65 m² | 64 100 € | 986 €/m² | 2025-07 |
| PL LIEUTENANT PAUL GAUFFRE | Maison | 73 m² | 88 400 € | 1 211 €/m² | 2025-07 |
| LOT LE CLOS DE SAINT ALBAN | Maison | 80 m² | 223 000 € | 2 788 €/m² | 2025-06 |
| ALL DES TAMARIS | Maison | 90 m² | 246 910 € | 2 743 €/m² | 2025-06 |
| GR GRAND RUE | Maison | 65 m² | 103 600 € | 1 594 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU POTAROUCH | Maison | 78 m² | 117 450 € | 1 506 €/m² | 2025-05 |
| CHE DE CAUX VIEUX | Maison | 142 m² | 568 000 € | 4 000 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU POTAROUCH | Maison | 26 m² | 145 810 € | 5 608 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Neffiès — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neffiès ?
Le prix de vente médian à Neffiès (Hérault) est de 2 116 €/m², calculé sur 13 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 401 €/m² et 2 788 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Neffiès ?
Une maison se vend à 2 116 €/m² en médiane à Neffiès, sur 13 ventes (fourchette 1 401 €/m² à 2 788 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Neffiès ?
3,4 % des 179 logements diagnostiqués à Neffiès sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Neffiès est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 116 €/m², Neffiès est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Neffiès a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Neffiès est en baisse de 10 %, passant de 2 356 €/m² (18 ventes) à 2 116 €/m² (13 ventes). Source DVF / Etalab.