Prix au m² et passoires thermiques à Canet-en-Roussillon (Pyrénées-Orientales)
À Canet-en-Roussillon (Pyrénées-Orientales), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 623 €/m², soit 3 750 €/m² pour un appartement et 3 397 €/m² pour une maison, et 2,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Canet-en-Roussillon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 623 €/m² | 2 907 €/m² – 4 439 €/m² | 467 |
| Appartement | 3 750 €/m² | 2 991 €/m² – 4 518 €/m² | 344 |
| Maison | 3 397 €/m² | 2 744 €/m² – 4 168 €/m² | 123 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Canet-en-Roussillon se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Canet-en-Roussillon
Médiane en hausse de 16 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Canet-en-Roussillon
Répartition des 4 486 diagnostics de performance énergétique recensés à Canet-en-Roussillon (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Canet-en-Roussillon
Dernières ventes à Canet-en-Roussillon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DU LEVANT | Appartement | 19 m² | 72 000 € | 3 789 €/m² | 2025-12 |
| AV DU ROUSSILLON | Appartement | 21 m² | 69 000 € | 3 286 €/m² | 2025-12 |
| PROM DE LA COTE RADIEUSE | Appartement | 31 m² | 193 740 € | 6 250 €/m² | 2025-12 |
| RUE DEL ESPIGOLAIRE | Maison | 95 m² | 297 500 € | 3 132 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES NARCISSES | Maison | 74 m² | 273 350 € | 3 694 €/m² | 2025-12 |
| AV EDOUARD HERRIOT | Maison | 88 m² | 349 455 € | 3 971 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA COTE VERMEILLE | Appartement | 16 m² | 96 000 € | 6 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARTOIS PICARDIE | Appartement | 33 m² | 85 000 € | 2 576 €/m² | 2025-12 |
| BD CASSANYES | Appartement | 60 m² | 172 000 € | 2 867 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARTOIS PICARDIE | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 €/m² | 2025-12 |
| AV BALCONS DU FRONT DE MER | Appartement | 34 m² | 130 800 € | 3 847 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU LEVANT | Appartement | 35 m² | 156 420 € | 4 469 €/m² | 2025-12 |
| RES LES CORAUX | Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES AIGUES MARINES | Maison | 140 m² | 550 000 € | 3 929 €/m² | 2025-12 |
| PROM CHARLES TRENET | Appartement | 44 m² | 253 900 € | 5 770 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA COTE VERMEILLE | Appartement | 38 m² | 137 000 € | 3 605 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA MEDITERRANEE | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² | 2025-12 |
| PROM CHARLES TRENET | Appartement | 42 m² | 215 000 € | 5 119 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOUY D ARNAUD | Maison | 90 m² | 335 000 € | 3 722 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES DAHLIAS | Maison | 67 m² | 300 000 € | 4 478 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Canet-en-Roussillon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canet-en-Roussillon ?
Le prix de vente médian à Canet-en-Roussillon (Pyrénées-Orientales) est de 3 623 €/m², calculé sur 467 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 907 €/m² et 4 439 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Canet-en-Roussillon ?
Un appartement se vend à 3 750 €/m² en médiane à Canet-en-Roussillon, sur 344 ventes (fourchette 2 991 €/m² à 4 518 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Canet-en-Roussillon ?
Une maison se vend à 3 397 €/m² en médiane à Canet-en-Roussillon, sur 123 ventes (fourchette 2 744 €/m² à 4 168 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Canet-en-Roussillon ?
2,1 % des 4 486 logements diagnostiqués à Canet-en-Roussillon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Canet-en-Roussillon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 623 €/m², Canet-en-Roussillon est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Canet-en-Roussillon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Canet-en-Roussillon est en hausse de 16 %, passant de 3 129 €/m² (649 ventes) à 3 623 €/m² (467 ventes). Source DVF / Etalab.