Prix au m² et passoires thermiques à Capestang (Hérault)
À Capestang (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 128 €/m² et 2 132 €/m² pour une maison, et 4,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Capestang
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 128 €/m² | 1 530 €/m² – 2 714 €/m² | 58 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 132 €/m² | 1 553 €/m² – 2 725 €/m² | 57 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Capestang se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Capestang
Médiane en hausse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Capestang
Répartition des 553 diagnostics de performance énergétique recensés à Capestang (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Capestang
Dernières ventes à Capestang
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU MOURASTEL | Maison | 83 m² | 310 500 € | 3 741 €/m² | 2025-12 |
| AV DES PRES | Maison | 145 m² | 305 850 € | 2 109 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU SAUVIGNON | Maison | 110 m² | 258 100 € | 2 346 €/m² | 2025-12 |
| RUE GASTON THOURET | Maison | 164 m² | 243 000 € | 1 482 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANKLIN | Maison | 190 m² | 492 500 € | 2 592 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE FONTELARIE | Maison | 68 m² | 144 500 € | 2 125 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROUGET DE L ISLE | Maison | 195 m² | 220 000 € | 1 128 €/m² | 2025-11 |
| RUE ANDRE COMBET | Maison | 148 m² | 312 000 € | 2 108 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA TREILLE | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² | 2025-11 |
| IMP DU COMMERCE | Maison | 61 m² | 50 000 € | 820 €/m² | 2025-10 |
| RUE JACQUES BREL | Maison | 93 m² | 278 000 € | 2 989 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 96 m² | 138 000 € | 1 438 €/m² | 2025-10 |
| CRS BELFORT | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | 2025-09 |
| RUE GIGIRY | Maison | 30 m² | 126 350 € | 4 212 €/m² | 2025-09 |
| CRS BELFORT | Maison | 140 m² | 263 000 € | 1 879 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES EPANCHOIRS | Maison | 149 m² | 263 810 € | 1 771 €/m² | 2025-09 |
| BD PASTEUR | Maison | 140 m² | 158 000 € | 1 129 €/m² | 2025-08 |
| RUE YVES MONTAND | Maison | 84 m² | 225 000 € | 2 679 €/m² | 2025-08 |
| IMP FLOQUET | Maison | 100 m² | 265 040 € | 2 650 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU MOURASTEL | Maison | 80 m² | 234 800 € | 2 935 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Capestang — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capestang ?
Le prix de vente médian à Capestang (Hérault) est de 2 128 €/m², calculé sur 58 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 530 €/m² et 2 714 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Capestang ?
Une maison se vend à 2 132 €/m² en médiane à Capestang, sur 57 ventes (fourchette 1 553 €/m² à 2 725 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Capestang ?
4,2 % des 553 logements diagnostiqués à Capestang sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Capestang est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 128 €/m², Capestang est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Capestang a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Capestang est en hausse de 14 %, passant de 1 865 €/m² (56 ventes) à 2 128 €/m² (58 ventes). Source DVF / Etalab.