Prix au m² et passoires thermiques à Cazouls-lès-Béziers (Hérault)
À Cazouls-lès-Béziers (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 782 €/m², soit 1 837 €/m² pour un appartement et 1 775 €/m² pour une maison, et 2,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cazouls-lès-Béziers
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 782 €/m² | 1 321 €/m² – 2 450 €/m² | 76 |
| Appartement | 1 837 €/m² | 1 727 €/m² – 1 854 €/m² | 3 |
| Maison | 1 775 €/m² | 1 314 €/m² – 2 578 €/m² | 73 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cazouls-lès-Béziers se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cazouls-lès-Béziers
Médiane en baisse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cazouls-lès-Béziers
Répartition des 788 diagnostics de performance énergétique recensés à Cazouls-lès-Béziers (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cazouls-lès-Béziers
Dernières ventes à Cazouls-lès-Béziers
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE LA PRADE | Maison | 140 m² | 325 000 € | 2 321 €/m² | 2025-12 |
| RUE LITTRE | Maison | 85 m² | 146 400 € | 1 722 €/m² | 2025-12 |
| RECPHARES | Maison | 73 m² | 82 500 € | 1 130 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES JONCS | Maison | 109 m² | 298 050 € | 2 734 €/m² | 2025-12 |
| BD MOLIERE | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MIMOSAS | Appartement | 120 m² | 194 000 € | 1 617 €/m² | 2025-11 |
| RUE TOURVILLE | Maison | 80 m² | 239 000 € | 2 988 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES OLIVIERS | Maison | 104 m² | 179 000 € | 1 721 €/m² | 2025-11 |
| LOT LES CIGALES | Maison | 79 m² | 219 250 € | 2 775 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES MAZELS | Maison | 102 m² | 72 000 € | 706 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES IRIS | Maison | 57 m² | 176 550 € | 3 097 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU DOC COT | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES HORTS VIELS | Maison | 137 m² | 245 000 € | 1 788 €/m² | 2025-10 |
| RUE F D EGLANTINE | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES CABRIERES | Maison | 170 m² | 438 300 € | 2 578 €/m² | 2025-10 |
| RUE ALFRED DE MUSSET | Maison | 75 m² | 53 000 € | 707 €/m² | 2025-10 |
| RUE ALFRED DE MUSSET | Appartement | 19 m² | 34 900 € | 1 837 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES JONCS | Maison | 109 m² | 305 050 € | 2 799 €/m² | 2025-10 |
| AV J JAURES | Maison | 170 m² | 404 000 € | 2 376 €/m² | 2025-10 |
| RUE LAPEROUSE | Maison | 53 m² | 23 000 € | 434 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Cazouls-lès-Béziers — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cazouls-lès-Béziers ?
Le prix de vente médian à Cazouls-lès-Béziers (Hérault) est de 1 782 €/m², calculé sur 76 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 321 €/m² et 2 450 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cazouls-lès-Béziers ?
Un appartement se vend à 1 837 €/m² en médiane à Cazouls-lès-Béziers, sur 3 ventes (fourchette 1 727 €/m² à 1 854 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cazouls-lès-Béziers ?
Une maison se vend à 1 775 €/m² en médiane à Cazouls-lès-Béziers, sur 73 ventes (fourchette 1 314 €/m² à 2 578 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cazouls-lès-Béziers ?
2,8 % des 788 logements diagnostiqués à Cazouls-lès-Béziers sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cazouls-lès-Béziers est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 782 €/m², Cazouls-lès-Béziers est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cazouls-lès-Béziers a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cazouls-lès-Béziers est en baisse de 12 %, passant de 2 029 €/m² (71 ventes) à 1 782 €/m² (76 ventes). Source DVF / Etalab.