Prix au m² et passoires thermiques à Changé (Sarthe)
À Changé (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 937 €/m² et 1 937 €/m² pour une maison, et 8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Changé
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 937 €/m² | 1 490 €/m² – 2 335 €/m² | 35 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 937 €/m² | 1 490 €/m² – 2 335 €/m² | 35 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Changé se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Changé
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Changé
Répartition des 880 diagnostics de performance énergétique recensés à Changé (source ADEME, snapshot 2026-08). 8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Changé
Dernières ventes à Changé
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES PRIMEVERES | Maison | 95 m² | 184 000 € | 1 937 €/m² | 2025-12 |
| ALL D ANJOU | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU MANS | Maison | 150 m² | 191 000 € | 1 273 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE L EPAU | Maison | 179 m² | 84 000 € | 469 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES PEUPLIERS | Maison | 84 m² | 228 000 € | 2 714 €/m² | 2025-11 |
| RTE DES COMMERRERIES | Maison | 100 m² | 189 500 € | 1 895 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LA BIONNERIE | Maison | 131 m² | 300 000 € | 2 290 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES FERRIERES | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² | 2025-10 |
| RTE DES EPINETTES | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU PETIT PONT | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE BOIS MARTIN | Maison | 65 m² | 55 000 € | 846 €/m² | 2025-09 |
| RUE D YVRE L EVEQUE | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES ACACIAS | Maison | 92 m² | 112 500 € | 1 223 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE LA CALIFORNIE | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 €/m² | 2025-08 |
| CHE DES BAS CHAMPS | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE BOIS MARTIN | Maison | 160 m² | 400 000 € | 2 500 €/m² | 2025-07 |
| RUE D YVRE L EVEQUE | Maison | 65 m² | 138 000 € | 2 123 €/m² | 2025-07 |
| IMP DE LA CALIFORNIE | Maison | 124 m² | 415 000 € | 3 347 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE LA COINTISE | Maison | 126 m² | 95 000 € | 754 €/m² | 2025-07 |
| RUE D YVRE L EVEQUE | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Changé — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Changé ?
Le prix de vente médian à Changé (Sarthe) est de 1 937 €/m², calculé sur 35 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 490 €/m² et 2 335 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Changé ?
Une maison se vend à 1 937 €/m² en médiane à Changé, sur 35 ventes (fourchette 1 490 €/m² à 2 335 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Changé ?
8 % des 880 logements diagnostiqués à Changé sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Changé est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 937 €/m², Changé est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Changé a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Changé est en baisse de 5 %, passant de 2 036 €/m² (40 ventes) à 1 937 €/m² (35 ventes). Source DVF / Etalab.