Prix au m² et passoires thermiques à Charny (Seine-et-Marne)
À Charny (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 270 €/m² et 3 208 €/m² pour une maison, et 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Charny
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 270 €/m² | 2 783 €/m² – 3 630 €/m² | 14 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 208 €/m² | 2 722 €/m² – 3 608 €/m² | 13 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Charny se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Charny
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Charny
Répartition des 157 diagnostics de performance énergétique recensés à Charny (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Charny
Dernières ventes à Charny
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE VIGNE CROIX | Maison | 95 m² | 304 800 € | 3 208 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MAIRIE | Maison | 69 m² | 230 000 € | 3 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BEAUVAIS | Maison | 88 m² | 126 000 € | 1 432 €/m² | 2025-10 |
| VLA DES ROSES | Maison | 130 m² | 252 000 € | 1 938 €/m² | 2025-09 |
| IMP DU MANEGE | Maison | 103 m² | 398 810 € | 3 872 €/m² | 2025-09 |
| RUE VIGNE CROIX | Appartement | 51 m² | 213 400 € | 4 184 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES BLEUETS | Maison | 90 m² | 288 450 € | 3 205 €/m² | 2025-08 |
| RUE NEUVE | Maison | 154 m² | 155 000 € | 1 006 €/m² | 2025-08 |
| AV DES PLATANES | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² | 2025-06 |
| RUE MONTMARTRE | Maison | 94 m² | 342 000 € | 3 638 €/m² | 2025-06 |
| RUE VIGNE CROIX | Maison | 86 m² | 290 000 € | 3 372 €/m² | 2025-05 |
| VLA DES ROSES | Maison | 87 m² | 258 000 € | 2 966 €/m² | 2025-05 |
| CHE DE BEAUVAIS | Maison | 79 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² | 2025-04 |
| RUE FERNAND HIPPOLYTE LAVAUX | Maison | 72 m² | 259 750 € | 3 608 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Charny — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charny ?
Le prix de vente médian à Charny (Seine-et-Marne) est de 3 270 €/m², calculé sur 14 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 783 €/m² et 3 630 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Charny ?
Une maison se vend à 3 208 €/m² en médiane à Charny, sur 13 ventes (fourchette 2 722 €/m² à 3 608 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Charny ?
8,9 % des 157 logements diagnostiqués à Charny sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Charny est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 270 €/m², Charny est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Charny a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Charny est stable, passant de 3 281 €/m² (26 ventes) à 3 270 €/m² (14 ventes). Source DVF / Etalab.