Prix au m² et passoires thermiques à Fresnes-sur-Marne (Seine-et-Marne)
À Fresnes-sur-Marne (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 194 €/m² et 4 194 €/m² pour une maison, et 6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Fresnes-sur-Marne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 194 €/m² | 4 096 €/m² – 4 333 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 4 194 €/m² | 4 145 €/m² – 4 450 €/m² | 3 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Fresnes-sur-Marne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Fresnes-sur-Marne
Médiane en hausse de 20 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Fresnes-sur-Marne
Répartition des 100 diagnostics de performance énergétique recensés à Fresnes-sur-Marne (source ADEME, snapshot 2026-08). 6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Fresnes-sur-Marne
Dernières ventes à Fresnes-sur-Marne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU COMTE DE SEGUR | Maison | 83 m² | 340 000 € | 4 096 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L OURCQ | Appartement | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA CROIX BLANCHE | Appartement | 39 m² | 169 000 € | 4 333 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES PETITS JARDINS | Maison | 93 m² | 390 000 € | 4 194 €/m² | 2025-06 |
| RUE ERNEST PELLETIER | Maison | 63 m² | 296 400 € | 4 705 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Fresnes-sur-Marne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnes-sur-Marne ?
Le prix de vente médian à Fresnes-sur-Marne (Seine-et-Marne) est de 4 194 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 096 €/m² et 4 333 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Fresnes-sur-Marne ?
Une maison se vend à 4 194 €/m² en médiane à Fresnes-sur-Marne, sur 3 ventes (fourchette 4 145 €/m² à 4 450 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Fresnes-sur-Marne ?
6 % des 100 logements diagnostiqués à Fresnes-sur-Marne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Fresnes-sur-Marne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 194 €/m², Fresnes-sur-Marne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Fresnes-sur-Marne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Fresnes-sur-Marne est en hausse de 20 %, passant de 3 488 €/m² (12 ventes) à 4 194 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.