Prix au m² et passoires thermiques à Messy (Seine-et-Marne)
À Messy (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 626 €/m², soit 3 900 €/m² pour un appartement et 3 192 €/m² pour une maison, et 8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Messy
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 626 €/m² | 3 189 €/m² – 3 951 €/m² | 16 |
| Appartement | 3 900 €/m² | 3 816 €/m² – 4 093 €/m² | 4 |
| Maison | 3 192 €/m² | 3 141 €/m² – 3 785 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Messy se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Messy
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Messy
Répartition des 150 diagnostics de performance énergétique recensés à Messy (source ADEME, snapshot 2026-08). 8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Messy
Dernières ventes à Messy
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE POISSY | Maison | 98 m² | 387 000 € | 3 949 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA SOURCE | Maison | 120 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE SAINT MESMES | Appartement | 70 m² | 261 270 € | 3 732 €/m² | 2025-11 |
| RUE CLOTILDE BATAILLE | Maison | 111 m² | 315 000 € | 2 838 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE MOULIGNON | Appartement | 45 m² | 173 000 € | 3 844 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE SAINT MESMES | Appartement | 70 m² | 277 000 € | 3 957 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE MOULIGNON | Maison | 42 m² | 199 000 € | 4 738 €/m² | 2025-07 |
| RUE CLOTILDE BATAILLE | Maison | 99 m² | 348 750 € | 3 523 €/m² | 2025-06 |
| RUE EMILE BATAILLE | Maison | 87 m² | 324 500 € | 3 730 €/m² | 2025-05 |
| RTE DE SAINT MESMES | Appartement | 40 m² | 180 000 € | 4 500 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE MOULIGNON | Maison | 92 m² | 293 000 € | 3 185 €/m² | 2025-05 |
| ALL DU PUITS | Maison | 103 m² | 310 000 € | 3 010 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES GRAVIERS | Maison | 109 m² | 348 000 € | 3 193 €/m² | 2025-02 |
| IMP DE MOULIGNON | Maison | 100 m² | 319 000 € | 3 190 €/m² | 2025-02 |
| IMP DE MOULIGNON | Maison | 100 m² | 319 000 € | 3 190 €/m² | 2025-02 |
| ALL DE LA SOURCE | Maison | 88 m² | 415 000 € | 4 716 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Messy — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Messy ?
Le prix de vente médian à Messy (Seine-et-Marne) est de 3 626 €/m², calculé sur 16 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 189 €/m² et 3 951 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Messy ?
Un appartement se vend à 3 900 €/m² en médiane à Messy, sur 4 ventes (fourchette 3 816 €/m² à 4 093 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Messy ?
Une maison se vend à 3 192 €/m² en médiane à Messy, sur 12 ventes (fourchette 3 141 €/m² à 3 785 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Messy ?
8 % des 150 logements diagnostiqués à Messy sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Messy est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 626 €/m², Messy est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Messy a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Messy est stable, passant de 3 632 €/m² (13 ventes) à 3 626 €/m² (16 ventes). Source DVF / Etalab.