Prix au m² et passoires thermiques à Clayes (Ille-et-Vilaine)
À Clayes (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 637 €/m² et 2 626 €/m² pour une maison, et 5,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Clayes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 637 €/m² | 2 470 €/m² – 2 804 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 626 €/m² | 2 470 €/m² – 2 718 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Clayes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Clayes
Médiane en hausse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Clayes
Répartition des 86 diagnostics de performance énergétique recensés à Clayes (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Clayes
Dernières ventes à Clayes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES ROSES TREMIERES | Maison | 117 m² | 289 000 € | 2 470 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES CHATAIGNIERS | Maison | 132 m² | 345 000 € | 2 614 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU PARC | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² | 2025-07 |
| IMP DES CHATAIGNIERS | Maison | 119 m² | 320 000 € | 2 689 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES BLEUETS | Maison | 112 m² | 276 600 € | 2 470 €/m² | 2025-06 |
| ALL DES MIMOSAS | Maison | 124 m² | 327 000 € | 2 637 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES MOLENES | Maison | 102 m² | 238 000 € | 2 333 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES ROSES TREMIERES | Maison | 85 m² | 238 300 € | 2 804 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES PERVENCHES | Maison | 103 m² | 295 000 € | 2 864 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Clayes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clayes ?
Le prix de vente médian à Clayes (Ille-et-Vilaine) est de 2 637 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 470 €/m² et 2 804 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Clayes ?
Une maison se vend à 2 626 €/m² en médiane à Clayes, sur 8 ventes (fourchette 2 470 €/m² à 2 718 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Clayes ?
5,8 % des 86 logements diagnostiqués à Clayes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Clayes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 637 €/m², Clayes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Clayes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Clayes est en hausse de 17 %, passant de 2 253 €/m² (5 ventes) à 2 637 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.