Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Gilles (Ille-et-Vilaine)
À Saint-Gilles (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 046 €/m², soit 3 194 €/m² pour un appartement et 2 939 €/m² pour une maison, et 4,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Gilles
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 046 €/m² | 2 760 €/m² – 3 270 €/m² | 56 |
| Appartement | 3 194 €/m² | 2 944 €/m² – 3 405 €/m² | 23 |
| Maison | 2 939 €/m² | 2 590 €/m² – 3 133 €/m² | 33 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Gilles se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Gilles
Médiane en hausse de 31 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Gilles
Répartition des 851 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Gilles (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Gilles
Dernières ventes à Saint-Gilles
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA MOUSQUETERIE | Maison | 89 m² | 247 500 € | 2 781 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI POINCARE | Appartement | 77 m² | 232 000 € | 3 013 €/m² | 2025-12 |
| AV DE L ETANG | Maison | 83 m² | 210 200 € | 2 533 €/m² | 2025-12 |
| RUE MICHEL JAZY | Maison | 129 m² | 390 000 € | 3 023 €/m² | 2025-12 |
| AV DE L'ILE DES BOIS | Appartement | 41 m² | 143 000 € | 3 488 €/m² | 2025-12 |
| PL DE ROUMANIE | Maison | 137 m² | 270 200 € | 1 972 €/m² | 2025-12 |
| AV DE L ETANG | Maison | 109 m² | 320 000 € | 2 936 €/m² | 2025-12 |
| AV DE L'ILE DES BOIS | Appartement | 63 m² | 185 000 € | 2 937 €/m² | 2025-11 |
| RUE HENRI POINCARE | Appartement | 79 m² | 229 000 € | 2 899 €/m² | 2025-11 |
| RUE LUCIE AUBRAC | Appartement | 77 m² | 267 250 € | 3 471 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PRIEURE | Appartement | 63 m² | 235 000 € | 3 730 €/m² | 2025-11 |
| RUE YVES MONTAND | Maison | 114 m² | 347 209 € | 3 046 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CENTRE | Appartement | 47 m² | 158 000 € | 3 362 €/m² | 2025-10 |
| RUE LOUIS PASTEUR | Maison | 183 m² | 520 000 € | 2 842 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA MOUSQUETERIE | Maison | 123 m² | 272 000 € | 2 211 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU RELAIS | Appartement | 60 m² | 168 500 € | 2 808 €/m² | 2025-09 |
| AV DE L'ILE DES BOIS | Appartement | 67 m² | 214 000 € | 3 194 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE ST BRIEUC | Maison | 140 m² | 414 250 € | 2 959 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA POTERNE | Maison | 103 m² | 250 700 € | 2 434 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE ST BRIEUC | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Saint-Gilles — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gilles ?
Le prix de vente médian à Saint-Gilles (Ille-et-Vilaine) est de 3 046 €/m², calculé sur 56 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 760 €/m² et 3 270 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Gilles ?
Un appartement se vend à 3 194 €/m² en médiane à Saint-Gilles, sur 23 ventes (fourchette 2 944 €/m² à 3 405 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gilles ?
Une maison se vend à 2 939 €/m² en médiane à Saint-Gilles, sur 33 ventes (fourchette 2 590 €/m² à 3 133 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Gilles ?
4,2 % des 851 logements diagnostiqués à Saint-Gilles sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Gilles est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 046 €/m², Saint-Gilles est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Gilles a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Gilles est en hausse de 31 %, passant de 2 318 €/m² (90 ventes) à 3 046 €/m² (56 ventes). Source DVF / Etalab.