Prix au m² et passoires thermiques à Breteil (Ille-et-Vilaine)
À Breteil (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 396 €/m², soit 2 567 €/m² pour un appartement et 2 385 €/m² pour une maison, et 6,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Breteil
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 396 €/m² | 2 066 €/m² – 2 684 €/m² | 42 |
| Appartement | 2 567 €/m² | 2 316 €/m² – 2 753 €/m² | 12 |
| Maison | 2 385 €/m² | 2 034 €/m² – 2 602 €/m² | 30 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Breteil se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Breteil
Médiane en hausse de 16 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Breteil
Répartition des 463 diagnostics de performance énergétique recensés à Breteil (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Breteil
Dernières ventes à Breteil
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DES VERDIERS | Maison | 165 m² | 344 000 € | 2 085 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BERTHELOTIERE | Appartement | 63 m² | 147 400 € | 2 340 €/m² | 2025-12 |
| LE SOUCHAY | Maison | 38 m² | 130 000 € | 3 421 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MESANGES | Maison | 103 m² | 245 015 € | 2 379 €/m² | 2025-12 |
| LE MAGOIS | Maison | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MARRONNIERS | Maison | 90 m² | 236 300 € | 2 626 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES BRUANTS | Appartement | 54 m² | 103 000 € | 1 907 €/m² | 2025-10 |
| AV DES FAUVETTES | Maison | 83 m² | 199 524 € | 2 404 €/m² | 2025-10 |
| PL DES LANDELLES | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE RENNES | Maison | 95 m² | 290 000 € | 3 053 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE RENNES | Maison | 73 m² | 148 000 € | 2 027 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE MONTFORT | Maison | 130 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES BRUANTS | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² | 2025-09 |
| RUE CHATEAUBRIAND | Maison | 74 m² | 195 000 € | 2 635 €/m² | 2025-09 |
| RUE BARENTON | Maison | 127 m² | 94 000 € | 740 €/m² | 2025-08 |
| ALL DU PRESSOIR | Maison | 111 m² | 280 000 € | 2 523 €/m² | 2025-08 |
| AV DES FAUVETTES | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² | 2025-08 |
| ALL MORGANE | Appartement | 79 m² | 170 270 € | 2 155 €/m² | 2025-08 |
| AV DES FAUVETTES | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE RENNES | Maison | 177 m² | 359 000 € | 2 028 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Breteil — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breteil ?
Le prix de vente médian à Breteil (Ille-et-Vilaine) est de 2 396 €/m², calculé sur 42 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 066 €/m² et 2 684 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Breteil ?
Un appartement se vend à 2 567 €/m² en médiane à Breteil, sur 12 ventes (fourchette 2 316 €/m² à 2 753 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Breteil ?
Une maison se vend à 2 385 €/m² en médiane à Breteil, sur 30 ventes (fourchette 2 034 €/m² à 2 602 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Breteil ?
6,9 % des 463 logements diagnostiqués à Breteil sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Breteil est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 396 €/m², Breteil est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Breteil a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Breteil est en hausse de 16 %, passant de 2 069 €/m² (50 ventes) à 2 396 €/m² (42 ventes). Source DVF / Etalab.