Prix au m² et passoires thermiques à Montreuil-le-Henri (Sarthe)
À Montreuil-le-Henri (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 844 €/m² et 844 €/m² pour une maison, et 26,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montreuil-le-Henri
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 844 €/m² | 803 €/m² – 940 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 844 €/m² | 803 €/m² – 940 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montreuil-le-Henri se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montreuil-le-Henri
Médiane en baisse de 22 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montreuil-le-Henri
Répartition des 42 diagnostics de performance énergétique recensés à Montreuil-le-Henri (source ADEME, snapshot 2026-08). 26,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montreuil-le-Henri
Dernières ventes à Montreuil-le-Henri
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA MARTELLIERE | Maison | 35 m² | 32 900 € | 940 €/m² | 2025-12 |
| LE VEAU | Maison | 63 m² | 35 000 € | 556 €/m² | 2025-11 |
| LA PINTIERE | Maison | 152 m² | 122 000 € | 803 €/m² | 2025-10 |
| MOULIN NEUF | Maison | 216 m² | 575 000 € | 2 662 €/m² | 2025-06 |
| L AIGUILLEE | Maison | 80 m² | 67 500 € | 844 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Montreuil-le-Henri — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil-le-Henri ?
Le prix de vente médian à Montreuil-le-Henri (Sarthe) est de 844 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 803 €/m² et 940 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montreuil-le-Henri ?
Une maison se vend à 844 €/m² en médiane à Montreuil-le-Henri, sur 5 ventes (fourchette 803 €/m² à 940 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montreuil-le-Henri ?
26,2 % des 42 logements diagnostiqués à Montreuil-le-Henri sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montreuil-le-Henri est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 844 €/m², Montreuil-le-Henri est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montreuil-le-Henri a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montreuil-le-Henri est en baisse de 22 %, passant de 1 077 €/m² (7 ventes) à 844 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.