Prix au m² et passoires thermiques à Coudekerque-Branche (Nord)
À Coudekerque-Branche (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 846 €/m², soit 1 836 €/m² pour un appartement et 1 849 €/m² pour une maison, et 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Coudekerque-Branche
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 846 €/m² | 1 521 €/m² – 2 338 €/m² | 252 |
| Appartement | 1 836 €/m² | 1 660 €/m² – 2 270 €/m² | 22 |
| Maison | 1 849 €/m² | 1 484 €/m² – 2 354 €/m² | 230 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Coudekerque-Branche se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Coudekerque-Branche
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Coudekerque-Branche
Répartition des 4 127 diagnostics de performance énergétique recensés à Coudekerque-Branche (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Coudekerque-Branche
Dernières ventes à Coudekerque-Branche
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE GABRIEL PERI | Maison | 106 m² | 90 000 € | 849 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 68 m² | 167 485 € | 2 463 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARAGO | Maison | 90 m² | 221 300 € | 2 459 €/m² | 2025-12 |
| RUE WALDECK ROUSSEAU | Maison | 79 m² | 147 250 € | 1 864 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE BERGUES | Maison | 84 m² | 66 000 € | 786 €/m² | 2025-12 |
| RUE L HERMITTE | Maison | 86 m² | 105 000 € | 1 221 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOERNHOL | Maison | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² | 2025-12 |
| RUE SUZANNE VALADON | Maison | 103 m² | 329 330 € | 3 197 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE NORMANDIE | Maison | 80 m² | 114 450 € | 1 431 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI GHESQUIERE | Appartement | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUY DE MAUPASSANT | Maison | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BRUXELLES | Maison | 93 m² | 137 750 € | 1 481 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 87 m² | 236 000 € | 2 713 €/m² | 2025-12 |
| RUE WALDECK ROUSSEAU | Maison | 82 m² | 172 500 € | 2 104 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUSTAVE FONTAINE | Appartement | 64 m² | 116 000 € | 1 812 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES OLIVIERS | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANDRE MISEROLLE | Appartement | 49 m² | 90 000 € | 1 837 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CONVENTION | Maison | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE CURIE | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MOUETTES | Maison | 84 m² | 171 000 € | 2 036 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Coudekerque-Branche — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coudekerque-Branche ?
Le prix de vente médian à Coudekerque-Branche (Nord) est de 1 846 €/m², calculé sur 252 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 521 €/m² et 2 338 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coudekerque-Branche ?
Un appartement se vend à 1 836 €/m² en médiane à Coudekerque-Branche, sur 22 ventes (fourchette 1 660 €/m² à 2 270 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Coudekerque-Branche ?
Une maison se vend à 1 849 €/m² en médiane à Coudekerque-Branche, sur 230 ventes (fourchette 1 484 €/m² à 2 354 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Coudekerque-Branche ?
6,7 % des 4 127 logements diagnostiqués à Coudekerque-Branche sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Coudekerque-Branche est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 846 €/m², Coudekerque-Branche est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Coudekerque-Branche a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Coudekerque-Branche est en hausse de 10 %, passant de 1 675 €/m² (311 ventes) à 1 846 €/m² (252 ventes). Source DVF / Etalab.