Prix au m² et passoires thermiques à Couilly-Pont-aux-Dames (Seine-et-Marne)
À Couilly-Pont-aux-Dames (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 088 €/m² et 2 944 €/m² pour une maison, et 15,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Couilly-Pont-aux-Dames
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 088 €/m² | 2 530 €/m² – 3 724 €/m² | 15 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 944 €/m² | 2 466 €/m² – 3 538 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Couilly-Pont-aux-Dames se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Couilly-Pont-aux-Dames
Médiane en hausse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Couilly-Pont-aux-Dames
Répartition des 274 diagnostics de performance énergétique recensés à Couilly-Pont-aux-Dames (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Couilly-Pont-aux-Dames
Dernières ventes à Couilly-Pont-aux-Dames
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV CONSTANT COQUELIN | Maison | 78 m² | 321 000 € | 4 115 €/m² | 2025-12 |
| RUE CYPRIEN BORGNON | Maison | 190 m² | 385 000 € | 2 026 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MOULIGNON | Maison | 53 m² | 206 500 € | 3 896 €/m² | 2025-09 |
| AV CONSTANT COQUELIN | Maison | 93 m² | 294 000 € | 3 161 €/m² | 2025-09 |
| RUE CHARLES JUVIGNY | Maison | 76 m² | 182 600 € | 2 403 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE CONDE | Maison | 128 m² | 340 000 € | 2 656 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE CONDE | Maison | 200 m² | 286 761 € | 1 434 €/m² | 2025-06 |
| RUE CYPRIEN BORGNON | Maison | 60 m² | 162 000 € | 2 700 €/m² | 2025-06 |
| AV CONSTANT COQUELIN | Maison | 80 m² | 224 100 € | 2 801 €/m² | 2025-05 |
| RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 102 m² | 315 000 € | 3 088 €/m² | 2025-03 |
| RUE RES DES TERRES BLANCHES | Maison | 86 m² | 315 000 € | 3 663 €/m² | 2025-03 |
| RUE JOSEPH PEREIRE | Maison | 104 m² | 393 700 € | 3 786 €/m² | 2025-03 |
| RUE CYPRIEN BORGNON | Appartement | 20 m² | 92 100 € | 4 605 €/m² | 2025-02 |
| ALL DU MOULIN | Maison | 158 m² | 490 000 € | 3 101 €/m² | 2025-02 |
| CHE DES TERRES BLANCHES | Maison | 80 m² | 113 414 € | 1 418 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Couilly-Pont-aux-Dames — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couilly-Pont-aux-Dames ?
Le prix de vente médian à Couilly-Pont-aux-Dames (Seine-et-Marne) est de 3 088 €/m², calculé sur 15 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 530 €/m² et 3 724 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Couilly-Pont-aux-Dames ?
Une maison se vend à 2 944 €/m² en médiane à Couilly-Pont-aux-Dames, sur 14 ventes (fourchette 2 466 €/m² à 3 538 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Couilly-Pont-aux-Dames ?
15,3 % des 274 logements diagnostiqués à Couilly-Pont-aux-Dames sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Couilly-Pont-aux-Dames est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 088 €/m², Couilly-Pont-aux-Dames est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Couilly-Pont-aux-Dames a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Couilly-Pont-aux-Dames est en hausse de 17 %, passant de 2 632 €/m² (23 ventes) à 3 088 €/m² (15 ventes). Source DVF / Etalab.