Prix au m² et passoires thermiques à Montry (Seine-et-Marne)
À Montry (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 592 €/m², soit 3 450 €/m² pour un appartement et 3 592 €/m² pour une maison, et 15,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montry
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 592 €/m² | 3 076 €/m² – 3 980 €/m² | 34 |
| Appartement | 3 450 €/m² | 2 895 €/m² – 3 934 €/m² | 4 |
| Maison | 3 592 €/m² | 3 278 €/m² – 3 980 €/m² | 30 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montry se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montry
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montry
Répartition des 429 diagnostics de performance énergétique recensés à Montry (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montry
Dernières ventes à Montry
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE THIERS | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA GARE | Maison | 76 m² | 292 080 € | 3 843 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU POITOU | Maison | 72 m² | 277 000 € | 3 847 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA MAIRIE | Appartement | 35 m² | 88 000 € | 2 514 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU DR ROUX | Appartement | 41 m² | 159 000 € | 3 878 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES HIRONDELLES | Maison | 84 m² | 320 000 € | 3 810 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU POITOU | Maison | 66 m² | 349 750 € | 5 299 €/m² | 2025-11 |
| AV VICTOR HUGO | Maison | 89 m² | 325 700 € | 3 660 €/m² | 2025-10 |
| RUE ETIENNE MARCEL | Maison | 57 m² | 205 000 € | 3 596 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU FRENE | Maison | 113 m² | 476 500 € | 4 217 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU POITOU | Maison | 68 m² | 289 250 € | 4 254 €/m² | 2025-09 |
| AV MAL FOCH | Maison | 93 m² | 301 200 € | 3 239 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA DHUYS | Maison | 250 m² | 644 000 € | 2 576 €/m² | 2025-09 |
| AV DE LA MAIRIE | Maison | 98 m² | 290 000 € | 2 959 €/m² | 2025-08 |
| RUE MARCEL ANDRIEUX | Maison | 96 m² | 328 000 € | 3 417 €/m² | 2025-08 |
| AV DE LA MAIRIE | Maison | 112 m² | 300 000 € | 2 679 €/m² | 2025-07 |
| ALL DE L ILE DE FRANCE | Maison | 88 m² | 435 000 € | 4 943 €/m² | 2025-07 |
| RUE RASPAIL | Appartement | 60 m² | 181 300 € | 3 022 €/m² | 2025-07 |
| AV DE LA GARE | Maison | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU DR CALMETTE | Maison | 61 m² | 226 000 € | 3 705 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Montry — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montry ?
Le prix de vente médian à Montry (Seine-et-Marne) est de 3 592 €/m², calculé sur 34 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 076 €/m² et 3 980 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montry ?
Un appartement se vend à 3 450 €/m² en médiane à Montry, sur 4 ventes (fourchette 2 895 €/m² à 3 934 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montry ?
Une maison se vend à 3 592 €/m² en médiane à Montry, sur 30 ventes (fourchette 3 278 €/m² à 3 980 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montry ?
15,6 % des 429 logements diagnostiqués à Montry sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montry est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 592 €/m², Montry est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montry a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montry est en baisse de 3 %, passant de 3 699 €/m² (55 ventes) à 3 592 €/m² (34 ventes). Source DVF / Etalab.