Prix au m² et passoires thermiques à Courdemanche (Sarthe)
À Courdemanche (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 042 €/m² et 1 042 €/m² pour une maison, et 34,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Courdemanche
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 042 €/m² | 653 €/m² – 1 262 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 042 €/m² | 656 €/m² – 1 250 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Courdemanche se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Courdemanche
Médiane en hausse de 36 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Courdemanche
Répartition des 106 diagnostics de performance énergétique recensés à Courdemanche (source ADEME, snapshot 2026-08). 34,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Courdemanche
Dernières ventes à Courdemanche
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L ETANGSORT | Maison | 66 m² | 84 000 € | 1 273 €/m² | 2025-12 |
| LA ROUSSARDIERE | Maison | 61 m² | 40 000 € | 656 €/m² | 2025-12 |
| RUE NEUVE | Appartement | 67 m² | 123 000 € | 1 836 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CEDRES | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² | 2025-11 |
| LES PETITES FONTAINES | Maison | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² | 2025-10 |
| PL JACQUES DE LA MOTHE | Maison | 65 m² | 20 000 € | 308 €/m² | 2025-10 |
| PONTENCHERI | Maison | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² | 2025-07 |
| RUE NEUVE | Appartement | 34 m² | 20 000 € | 588 €/m² | 2025-07 |
| RUE NEUVE | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES BOULEAUX | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² | 2025-02 |
| IMP DES MURIERS | Maison | 52 m² | 58 000 € | 1 115 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Courdemanche — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courdemanche ?
Le prix de vente médian à Courdemanche (Sarthe) est de 1 042 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 653 €/m² et 1 262 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Courdemanche ?
Une maison se vend à 1 042 €/m² en médiane à Courdemanche, sur 9 ventes (fourchette 656 €/m² à 1 250 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Courdemanche ?
34,9 % des 106 logements diagnostiqués à Courdemanche sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Courdemanche est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 042 €/m², Courdemanche est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Courdemanche a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Courdemanche est en hausse de 36 %, passant de 765 €/m² (8 ventes) à 1 042 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.