Prix au m² et passoires thermiques à Villaines-sous-Lucé (Sarthe)
À Villaines-sous-Lucé (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 604 €/m² et 604 €/m² pour une maison, et 29,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Villaines-sous-Lucé
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 604 €/m² | 523 €/m² – 773 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 604 €/m² | 523 €/m² – 773 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Villaines-sous-Lucé se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Villaines-sous-Lucé
Médiane en baisse de 35 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Villaines-sous-Lucé
Répartition des 65 diagnostics de performance énergétique recensés à Villaines-sous-Lucé (source ADEME, snapshot 2026-08). 29,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Villaines-sous-Lucé
Dernières ventes à Villaines-sous-Lucé
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA BARONNIERE | Maison | 74 m² | 28 000 € | 378 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE SAINT CALAIS | Maison | 84 m² | 75 000 € | 893 €/m² | 2025-07 |
| LE HAUT FRENE | Maison | 44 m² | 34 000 € | 773 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE SAINT GEORGES | Maison | 100 m² | 60 350 € | 604 €/m² | 2025-06 |
| LA GIGONNIERE | Maison | 78 m² | 40 800 € | 523 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Villaines-sous-Lucé — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villaines-sous-Lucé ?
Le prix de vente médian à Villaines-sous-Lucé (Sarthe) est de 604 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 523 €/m² et 773 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Villaines-sous-Lucé ?
Une maison se vend à 604 €/m² en médiane à Villaines-sous-Lucé, sur 5 ventes (fourchette 523 €/m² à 773 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Villaines-sous-Lucé ?
29,2 % des 65 logements diagnostiqués à Villaines-sous-Lucé sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Villaines-sous-Lucé est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 604 €/m², Villaines-sous-Lucé est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Villaines-sous-Lucé a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Villaines-sous-Lucé est en baisse de 35 %, passant de 931 €/m² (10 ventes) à 604 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.