Prix au m² et passoires thermiques à Courpalay (Seine-et-Marne)
À Courpalay (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 324 €/m² et 2 324 €/m² pour une maison, et 8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Courpalay
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 324 €/m² | 1 864 €/m² – 2 750 €/m² | 21 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 324 €/m² | 1 864 €/m² – 2 750 €/m² | 21 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Courpalay se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Courpalay
Médiane en baisse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Courpalay
Répartition des 137 diagnostics de performance énergétique recensés à Courpalay (source ADEME, snapshot 2026-08). 8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Courpalay
Dernières ventes à Courpalay
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L YVRON | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 €/m² | 2025-12 |
| RUE LAFAYETTE | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE CHAMPRENARD | Maison | 155 m² | 248 000 € | 1 600 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES TILLEULS | Maison | 111 m² | 366 000 € | 3 297 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES TROIS CHENES | Maison | 142 m² | 296 000 € | 2 085 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU CHATEAU D EAU | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² | 2025-08 |
| ALL DES JONQUILLES | Maison | 129 m² | 299 840 € | 2 324 €/m² | 2025-08 |
| ALL DES TROIS CHENES | Maison | 103 m² | 269 000 € | 2 612 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE CHAMPRENARD | Maison | 82 m² | 260 500 € | 3 177 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CHATEAU D EAU | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE CHANGEARD | Maison | 104 m² | 255 000 € | 2 452 €/m² | 2025-07 |
| RUE LAFAYETTE | Maison | 117 m² | 270 000 € | 2 308 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES PETITS CLOZEAUX | Maison | 108 m² | 265 000 € | 2 454 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE CHAMPRENARD | Maison | 276 m² | 280 000 € | 1 014 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU PRESSOIR | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² | 2025-03 |
| CORDOUX | Maison | 142 m² | 416 000 € | 2 930 €/m² | 2025-02 |
| RLE DU PUITS MOREAU | Maison | 48 m² | 183 000 € | 3 812 €/m² | 2025-02 |
| RUE LAFAYETTE | Maison | 85 m² | 152 000 € | 1 788 €/m² | 2025-01 |
| ALL DES TROIS CHENES | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² | 2025-01 |
| RUE LAFAYETTE | Maison | 102 m² | 185 000 € | 1 814 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Courpalay — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courpalay ?
Le prix de vente médian à Courpalay (Seine-et-Marne) est de 2 324 €/m², calculé sur 21 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 864 €/m² et 2 750 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Courpalay ?
Une maison se vend à 2 324 €/m² en médiane à Courpalay, sur 21 ventes (fourchette 1 864 €/m² à 2 750 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Courpalay ?
8 % des 137 logements diagnostiqués à Courpalay sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Courpalay est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 324 €/m², Courpalay est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Courpalay a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Courpalay est en baisse de 15 %, passant de 2 731 €/m² (15 ventes) à 2 324 €/m² (21 ventes). Source DVF / Etalab.