Prix au m² et passoires thermiques à Marcenais (Gironde)
À Marcenais (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 492 €/m² et 2 492 €/m² pour une maison, et 16,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Marcenais
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 492 €/m² | 1 294 €/m² – 2 500 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 492 €/m² | 1 294 €/m² – 2 500 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Marcenais se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Marcenais
Médiane en hausse de 1 % depuis 2022.
Classes énergétiques (DPE) à Marcenais
Répartition des 49 diagnostics de performance énergétique recensés à Marcenais (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Marcenais
Dernières ventes à Marcenais
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ROUSSAT | Maison | 63 m² | 81 500 € | 1 294 €/m² | 2025-10 |
| BARRAT | Maison | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² | 2025-06 |
| LA JONQUILLE | Maison | 130 m² | 154 200 € | 1 186 €/m² | 2025-06 |
| LA BELOIE-NORD | Maison | 92 m² | 229 300 € | 2 492 €/m² | 2025-05 |
| LE TOURNEUR | Maison | 74 m² | 207 500 € | 2 804 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Marcenais — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcenais ?
Le prix de vente médian à Marcenais (Gironde) est de 2 492 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 294 €/m² et 2 500 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Marcenais ?
Une maison se vend à 2 492 €/m² en médiane à Marcenais, sur 5 ventes (fourchette 1 294 €/m² à 2 500 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Marcenais ?
16,3 % des 49 logements diagnostiqués à Marcenais sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Marcenais est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 492 €/m², Marcenais est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Marcenais a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2022, le prix de vente médian au m² à Marcenais est en hausse de 1 %, passant de 2 464 €/m² (5 ventes) à 2 492 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.