Prix au m² et passoires thermiques à Ézanville (Val-d'Oise)
À Ézanville (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 366 €/m², soit 3 000 €/m² pour un appartement et 3 701 €/m² pour une maison, et 13,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Ézanville
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 366 €/m² | 2 682 €/m² – 4 067 €/m² | 120 |
| Appartement | 3 000 €/m² | 2 492 €/m² – 3 704 €/m² | 63 |
| Maison | 3 701 €/m² | 3 000 €/m² – 4 333 €/m² | 57 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Ézanville se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Ézanville
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Ézanville
Répartition des 1 163 diagnostics de performance énergétique recensés à Ézanville (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Ézanville
Dernières ventes à Ézanville
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DU PDT KENNEDY | Appartement | 66 m² | 164 000 € | 2 485 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALEXANDRE FLEMING | Appartement | 43 m² | 177 260 € | 4 122 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SILOS A GRAINS | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 32 m² | 144 000 € | 4 500 €/m² | 2025-12 |
| GRANDE RUE | Appartement | 38 m² | 130 000 € | 3 421 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALSACE LORRAINE | Appartement | 72 m² | 196 000 € | 2 722 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL FORT | Appartement | 71 m² | 157 000 € | 2 211 €/m² | 2025-12 |
| RUE DANTON | Appartement | 82 m² | 228 000 € | 2 780 €/m² | 2025-11 |
| ALL DU PDT KENNEDY | Appartement | 66 m² | 162 000 € | 2 455 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L UNION | Maison | 70 m² | 221 000 € | 3 157 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE BELLEVUE | Maison | 94 m² | 175 000 € | 1 862 €/m² | 2025-11 |
| RTE D ECOUEN | Appartement | 70 m² | 118 910 € | 1 699 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA FIDELITE | Maison | 74 m² | 432 500 € | 5 845 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CHEMIN VERT | Maison | 30 m² | 143 000 € | 4 767 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L UNION | Maison | 39 m² | 295 000 € | 7 564 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA FERME | Appartement | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² | 2025-11 |
| ALL DE QUERCY | Maison | 121 m² | 168 000 € | 1 388 €/m² | 2025-11 |
| ALL DE QUERCY | Maison | 121 m² | 140 000 € | 1 157 €/m² | 2025-11 |
| ALL DE BRETAGNE | Maison | 114 m² | 372 000 € | 3 263 €/m² | 2025-11 |
| RUE D AQUITAINE | Maison | 168 m² | 439 010 € | 2 613 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Ézanville — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ézanville ?
Le prix de vente médian à Ézanville (Val-d'Oise) est de 3 366 €/m², calculé sur 120 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 682 €/m² et 4 067 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ézanville ?
Un appartement se vend à 3 000 €/m² en médiane à Ézanville, sur 63 ventes (fourchette 2 492 €/m² à 3 704 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Ézanville ?
Une maison se vend à 3 701 €/m² en médiane à Ézanville, sur 57 ventes (fourchette 3 000 €/m² à 4 333 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Ézanville ?
13,9 % des 1 163 logements diagnostiqués à Ézanville sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Ézanville est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 366 €/m², Ézanville est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Ézanville a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Ézanville est en baisse de 1 %, passant de 3 388 €/m² (158 ventes) à 3 366 €/m² (120 ventes). Source DVF / Etalab.