Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Brice-sous-Forêt (Val-d'Oise)
À Saint-Brice-sous-Forêt (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 308 €/m², soit 3 098 €/m² pour un appartement et 3 584 €/m² pour une maison, et 6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Brice-sous-Forêt
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 308 €/m² | 2 727 €/m² – 3 844 €/m² | 127 |
| Appartement | 3 098 €/m² | 2 684 €/m² – 3 656 €/m² | 77 |
| Maison | 3 584 €/m² | 2 984 €/m² – 4 060 €/m² | 50 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Brice-sous-Forêt se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Brice-sous-Forêt
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Brice-sous-Forêt
Répartition des 2 574 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Brice-sous-Forêt (source ADEME, snapshot 2026-08). 6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Brice-sous-Forêt
Dernières ventes à Saint-Brice-sous-Forêt
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 59 m² | 325 000 € | 5 508 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES GLYCINES | Appartement | 67 m² | 182 000 € | 2 716 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES MESANGES | Maison | 86 m² | 330 400 € | 3 842 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PLANCHETTE | Appartement | 41 m² | 192 000 € | 4 683 €/m² | 2025-12 |
| CLOS DES AULNES | Maison | 135 m² | 400 000 € | 2 963 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 66 m² | 219 000 € | 3 318 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PLANCHETTE | Maison | 83 m² | 325 000 € | 3 916 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 50 m² | 176 000 € | 3 520 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MARAIS | Appartement | 72 m² | 187 000 € | 2 597 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES PEUPLIERS | Appartement | 67 m² | 176 000 € | 2 627 €/m² | 2025-11 |
| ALL DU PROFESSEUR DUBOS | Appartement | 65 m² | 192 400 € | 2 960 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE MONTMORENCY | Maison | 49 m² | 132 500 € | 2 704 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE MONTMORENCY | Appartement | 70 m² | 168 000 € | 2 400 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CHAMP GALLOIS | Maison | 118 m² | 415 000 € | 3 517 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES GLYCINES | Appartement | 79 m² | 168 000 € | 2 127 €/m² | 2025-11 |
| ALL PAUL CLAUDEL | Maison | 106 m² | 385 000 € | 3 632 €/m² | 2025-11 |
| ALL PAUL VERLAINE | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 54 m² | 175 000 € | 3 241 €/m² | 2025-11 |
| AV DES TILLEULS | Maison | 100 m² | 468 000 € | 4 680 €/m² | 2025-11 |
| BD DE LA GARE | Appartement | 61 m² | 193 000 € | 3 164 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Saint-Brice-sous-Forêt — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Brice-sous-Forêt ?
Le prix de vente médian à Saint-Brice-sous-Forêt (Val-d'Oise) est de 3 308 €/m², calculé sur 127 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 727 €/m² et 3 844 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Brice-sous-Forêt ?
Un appartement se vend à 3 098 €/m² en médiane à Saint-Brice-sous-Forêt, sur 77 ventes (fourchette 2 684 €/m² à 3 656 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Brice-sous-Forêt ?
Une maison se vend à 3 584 €/m² en médiane à Saint-Brice-sous-Forêt, sur 50 ventes (fourchette 2 984 €/m² à 4 060 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Brice-sous-Forêt ?
6 % des 2 574 logements diagnostiqués à Saint-Brice-sous-Forêt sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Brice-sous-Forêt est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 308 €/m², Saint-Brice-sous-Forêt est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Brice-sous-Forêt a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Brice-sous-Forêt est en baisse de 2 %, passant de 3 361 €/m² (189 ventes) à 3 308 €/m² (127 ventes). Source DVF / Etalab.