Prix au m² et passoires thermiques à Fabrègues (Hérault)
À Fabrègues (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 559 €/m², soit 3 460 €/m² pour un appartement et 3 692 €/m² pour une maison, et 2,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Fabrègues
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 559 €/m² | 3 134 €/m² – 3 952 €/m² | 88 |
| Appartement | 3 460 €/m² | 3 144 €/m² – 3 708 €/m² | 30 |
| Maison | 3 692 €/m² | 3 115 €/m² – 4 048 €/m² | 58 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Fabrègues se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Fabrègues
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Fabrègues
Répartition des 1 073 diagnostics de performance énergétique recensés à Fabrègues (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Fabrègues
Dernières ventes à Fabrègues
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DU STADE | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES BERGES | Maison | 117 m² | 493 151 € | 4 215 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES SAND | Maison | 86 m² | 330 740 € | 3 846 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES ACACIAS | Maison | 105 m² | 425 000 € | 4 048 €/m² | 2025-12 |
| RUE ERIK SATIE | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 €/m² | 2025-12 |
| RUE D'OCCITANIE | Maison | 125 m² | 555 000 € | 4 440 €/m² | 2025-12 |
| RUE UDERZO | Appartement | 30 m² | 103 000 € | 3 433 €/m² | 2025-12 |
| RUE CALMETTE | Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA FABRIQUE | Appartement | 45 m² | 141 500 € | 3 144 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARGUERITE DURAS | Maison | 130 m² | 534 000 € | 4 108 €/m² | 2025-11 |
| AV GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 108 m² | 428 300 € | 3 966 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU POUNTIOU | Maison | 154 m² | 695 000 € | 4 513 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE L'AIRE | Maison | 80 m² | 208 250 € | 2 603 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU LANGUEDOC | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES JARDINIERS | Maison | 88 m² | 360 000 € | 4 091 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PROF ROUX | Maison | 100 m² | 218 000 € | 2 180 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA FABRIQUE | Appartement | 69 m² | 15 000 € | 217 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA FABRIQUE | Appartement | 69 m² | 246 000 € | 3 565 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA FABRIQUE | Appartement | 45 m² | 177 650 € | 3 948 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGES BIZET | Maison | 89 m² | 419 100 € | 4 709 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Fabrègues — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fabrègues ?
Le prix de vente médian à Fabrègues (Hérault) est de 3 559 €/m², calculé sur 88 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 134 €/m² et 3 952 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fabrègues ?
Un appartement se vend à 3 460 €/m² en médiane à Fabrègues, sur 30 ventes (fourchette 3 144 €/m² à 3 708 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Fabrègues ?
Une maison se vend à 3 692 €/m² en médiane à Fabrègues, sur 58 ventes (fourchette 3 115 €/m² à 4 048 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Fabrègues ?
2,1 % des 1 073 logements diagnostiqués à Fabrègues sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Fabrègues est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 559 €/m², Fabrègues est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Fabrègues a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Fabrègues est en hausse de 4 %, passant de 3 409 €/m² (99 ventes) à 3 559 €/m² (88 ventes). Source DVF / Etalab.