Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Jean-de-Védas (Hérault)
À Saint-Jean-de-Védas (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 045 €/m², soit 4 057 €/m² pour un appartement et 4 029 €/m² pour une maison, et 0,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Jean-de-Védas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 045 €/m² | 3 464 €/m² – 4 406 €/m² | 143 |
| Appartement | 4 057 €/m² | 3 574 €/m² – 4 379 €/m² | 64 |
| Maison | 4 029 €/m² | 3 319 €/m² – 4 450 €/m² | 79 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Jean-de-Védas se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-de-Védas
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Jean-de-Védas
Répartition des 2 142 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Jean-de-Védas (source ADEME, snapshot 2026-08). 0,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Jean-de-Védas
Dernières ventes à Saint-Jean-de-Védas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE LA ROQUE | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN COUDERC | Maison | 116 m² | 530 000 € | 4 569 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'EGLISE | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² | 2025-12 |
| ESP DE L ORTET | Appartement | 49 m² | 187 800 € | 3 833 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MURIERS | Maison | 105 m² | 413 500 € | 3 938 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROBERT SCHUMAN | Appartement | 80 m² | 253 000 € | 3 162 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GENETS | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | 2025-12 |
| ALL CHARLES WARNERY | Appartement | 82 m² | 294 450 € | 3 591 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA ROQUE | Appartement | 29 m² | 118 000 € | 4 069 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARIE DE FONTMAGNE | Appartement | 62 m² | 270 000 € | 4 355 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES COQUELICOTS | Maison | 98 m² | 89 600 € | 914 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LIBRILLA | Appartement | 44 m² | 178 000 € | 4 045 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA TREILLE | Maison | 71 m² | 188 500 € | 2 655 €/m² | 2025-12 |
| RUE OMBRAS MARIUS | Appartement | 41 m² | 173 000 € | 4 220 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA ROQUE | Appartement | 40 m² | 143 000 € | 3 575 €/m² | 2025-12 |
| ESP DE L ORTET | Appartement | 47 m² | 194 000 € | 4 128 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA ROQUE | Appartement | 41 m² | 191 550 € | 4 672 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES NOYERS | Maison | 96 m² | 335 000 € | 3 490 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA COUSTAUDE | Maison | 168 m² | 258 000 € | 1 536 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU BRUCQ | Maison | 85 m² | 400 000 € | 4 706 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Saint-Jean-de-Védas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Védas ?
Le prix de vente médian à Saint-Jean-de-Védas (Hérault) est de 4 045 €/m², calculé sur 143 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 464 €/m² et 4 406 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-de-Védas ?
Un appartement se vend à 4 057 €/m² en médiane à Saint-Jean-de-Védas, sur 64 ventes (fourchette 3 574 €/m² à 4 379 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-de-Védas ?
Une maison se vend à 4 029 €/m² en médiane à Saint-Jean-de-Védas, sur 79 ventes (fourchette 3 319 €/m² à 4 450 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-de-Védas ?
0,7 % des 2 142 logements diagnostiqués à Saint-Jean-de-Védas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Jean-de-Védas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 045 €/m², Saint-Jean-de-Védas est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Jean-de-Védas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Jean-de-Védas est en hausse de 4 %, passant de 3 904 €/m² (147 ventes) à 4 045 €/m² (143 ventes). Source DVF / Etalab.