Prix au m² et passoires thermiques à Fitou (Aude)
À Fitou (Aude), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 627 €/m², soit 2 612 €/m² pour un appartement et 2 752 €/m² pour une maison, et 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Fitou
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 627 €/m² | 1 875 €/m² – 3 021 €/m² | 45 |
| Appartement | 2 612 €/m² | 1 693 €/m² – 2 911 €/m² | 21 |
| Maison | 2 752 €/m² | 2 124 €/m² – 3 094 €/m² | 24 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Fitou se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Fitou
Médiane en hausse de 43 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Fitou
Répartition des 285 diagnostics de performance énergétique recensés à Fitou (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Fitou
Dernières ventes à Fitou
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA PINEDE | Appartement | 32 m² | 88 000 € | 2 750 €/m² | 2025-12 |
| A PEDROS | Appartement | 70 m² | 108 000 € | 1 543 €/m² | 2025-12 |
| RES DOMAINE DES CAPITELLES | Maison | 78 m² | 231 450 € | 2 967 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CATHARES | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² | 2025-12 |
| LES SIDRIERES | Maison | 51 m² | 114 000 € | 2 235 €/m² | 2025-12 |
| RES DOMAINE DES CAPITELLES | Appartement | 69 m² | 192 000 € | 2 783 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ACACIAS | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 €/m² | 2025-11 |
| L AMEILLE | Maison | 49 m² | 141 490 € | 2 888 €/m² | 2025-11 |
| RES CANIGOU 2 | Appartement | 55 m² | 178 000 € | 3 236 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CATHARES | Maison | 75 m² | 269 000 € | 3 587 €/m² | 2025-11 |
| RES DOMAINE DES CAPITELLES | Maison | 78 m² | 235 600 € | 3 021 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PLA | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA TRAMONTANE | Maison | 170 m² | 620 000 € | 3 647 €/m² | 2025-10 |
| LA PINEDE | Appartement | 24 m² | 82 000 € | 3 417 €/m² | 2025-10 |
| A PEDROS | Appartement | 48 m² | 139 750 € | 2 911 €/m² | 2025-09 |
| LA PINEDE | Appartement | 36 m² | 116 700 € | 3 242 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU CLOS DE BELLEVUE | Maison | 107 m² | 350 650 € | 3 277 €/m² | 2025-09 |
| RES DOMAINE DES CAPITELLES | Maison | 122 m² | 375 500 € | 3 078 €/m² | 2025-09 |
| GR GRAND RUE | Maison | 90 m² | 62 000 € | 689 €/m² | 2025-08 |
| A PEDROS | Appartement | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Fitou — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fitou ?
Le prix de vente médian à Fitou (Aude) est de 2 627 €/m², calculé sur 45 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 875 €/m² et 3 021 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fitou ?
Un appartement se vend à 2 612 €/m² en médiane à Fitou, sur 21 ventes (fourchette 1 693 €/m² à 2 911 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Fitou ?
Une maison se vend à 2 752 €/m² en médiane à Fitou, sur 24 ventes (fourchette 2 124 €/m² à 3 094 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Fitou ?
6,7 % des 285 logements diagnostiqués à Fitou sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Fitou est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 627 €/m², Fitou est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Fitou a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Fitou est en hausse de 43 %, passant de 1 842 €/m² (51 ventes) à 2 627 €/m² (45 ventes). Source DVF / Etalab.