Prix au m² et passoires thermiques à Le Barcarès (Pyrénées-Orientales)
À Le Barcarès (Pyrénées-Orientales), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 575 €/m², soit 3 485 €/m² pour un appartement et 3 929 €/m² pour une maison, et 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Barcarès
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 575 €/m² | 2 995 €/m² – 4 162 €/m² | 600 |
| Appartement | 3 485 €/m² | 2 952 €/m² – 4 020 €/m² | 459 |
| Maison | 3 929 €/m² | 3 366 €/m² – 4 651 €/m² | 141 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Barcarès se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Barcarès
Médiane en hausse de 27 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Barcarès
Répartition des 2 975 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Barcarès (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Barcarès
Dernières ventes à Le Barcarès
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV ANNIBAL | Appartement | 39 m² | 99 000 € | 2 538 €/m² | 2025-12 |
| AV DU RACOU | Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 €/m² | 2025-12 |
| RES FRONT DE MER | Appartement | 25 m² | 56 000 € | 2 240 €/m² | 2025-12 |
| BD PALMYRA | Appartement | 35 m² | 93 100 € | 2 660 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES SANILLS | Maison | 42 m² | 138 880 € | 3 307 €/m² | 2025-12 |
| RES LES JARDINS DU RIVAGE | Appartement | 42 m² | 157 000 € | 3 738 €/m² | 2025-12 |
| RES LES ARGONAUTES | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BALEARES | Appartement | 135 m² | 251 200 € | 1 861 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE RACINE | Appartement | 17 m² | 71 250 € | 4 191 €/m² | 2025-12 |
| RES L HACIENDA | Appartement | 23 m² | 62 750 € | 2 728 €/m² | 2025-12 |
| RES L HACIENDA | Appartement | 39 m² | 114 000 € | 2 923 €/m² | 2025-12 |
| RES LES JARDINS DU RIVAGE | Appartement | 25 m² | 133 200 € | 5 328 €/m² | 2025-12 |
| RES LES CABESTANS III | Appartement | 43 m² | 112 000 € | 2 605 €/m² | 2025-12 |
| RES LES MARINES II | Appartement | 21 m² | 80 000 € | 3 810 €/m² | 2025-12 |
| AV DOMINICA | Appartement | 20 m² | 69 400 € | 3 470 €/m² | 2025-12 |
| RES LES NAIADES | Maison | 78 m² | 494 000 € | 6 333 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA TOURETTE | Maison | 42 m² | 198 580 € | 4 728 €/m² | 2025-12 |
| RES ATLANTIS | Appartement | 16 m² | 38 500 € | 2 406 €/m² | 2025-12 |
| AV DU RACOU | Maison | 37 m² | 153 500 € | 4 149 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L HOURTOU | Maison | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Le Barcarès — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Barcarès ?
Le prix de vente médian à Le Barcarès (Pyrénées-Orientales) est de 3 575 €/m², calculé sur 600 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 995 €/m² et 4 162 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Barcarès ?
Un appartement se vend à 3 485 €/m² en médiane à Le Barcarès, sur 459 ventes (fourchette 2 952 €/m² à 4 020 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Barcarès ?
Une maison se vend à 3 929 €/m² en médiane à Le Barcarès, sur 141 ventes (fourchette 3 366 €/m² à 4 651 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Barcarès ?
3,4 % des 2 975 logements diagnostiqués à Le Barcarès sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Barcarès est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 575 €/m², Le Barcarès est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Barcarès a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Barcarès est en hausse de 27 %, passant de 2 806 €/m² (774 ventes) à 3 575 €/m² (600 ventes). Source DVF / Etalab.