Prix au m² et passoires thermiques à Leucate (Aude)
À Leucate (Aude), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 532 €/m², soit 3 324 €/m² pour un appartement et 3 802 €/m² pour une maison, et 2,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Leucate
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 532 €/m² | 2 899 €/m² – 4 266 €/m² | 482 |
| Appartement | 3 324 €/m² | 2 804 €/m² – 3 989 €/m² | 310 |
| Maison | 3 802 €/m² | 3 267 €/m² – 4 640 €/m² | 172 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Leucate se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Leucate
Médiane en hausse de 20 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Leucate
Répartition des 2 387 diagnostics de performance énergétique recensés à Leucate (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Leucate
Dernières ventes à Leucate
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RES LES NAUTIQUES DE GOLF | Maison | 38 m² | 160 000 € | 4 211 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA LIBERTE | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² | 2025-12 |
| RES LES NEFS DES SABLES | Appartement | 28 m² | 18 000 € | 643 €/m² | 2025-12 |
| RES CAP DE FRONT | Maison | 62 m² | 257 800 € | 4 158 €/m² | 2025-12 |
| RES APHRODITE LA VOIE D'EAU | Appartement | 38 m² | 132 000 € | 3 474 €/m² | 2025-12 |
| RES MAISONS DES SABLES 3 | Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOULODROME | Maison | 87 m² | 260 000 € | 2 989 €/m² | 2025-12 |
| RES HAWAI | Maison | 26 m² | 115 000 € | 4 423 €/m² | 2025-12 |
| RES HAMEAU DES PECHEURS | Maison | 30 m² | 144 500 € | 4 817 €/m² | 2025-12 |
| RES LA GRANDE BLEUE | Maison | 36 m² | 132 080 € | 3 669 €/m² | 2025-12 |
| RES L'ANSE DU SOLEIL | Maison | 67 m² | 315 000 € | 4 701 €/m² | 2025-12 |
| RES LES PORTES DU SOLEIL | Appartement | 34 m² | 175 000 € | 5 147 €/m² | 2025-12 |
| RES APHRODITE LA VOIE D'EAU | Appartement | 24 m² | 91 365 € | 3 807 €/m² | 2025-12 |
| RES LES CORALINES ST PIERR | Maison | 31 m² | 127 900 € | 4 126 €/m² | 2025-12 |
| RES MYKONOS | Appartement | 29 m² | 84 000 € | 2 897 €/m² | 2025-12 |
| RES LE COPACABANA | Appartement | 25 m² | 50 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| RES LE CAPITOUL 2 | Appartement | 23 m² | 57 500 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RES BELLE PLAGE | Appartement | 22 m² | 72 000 € | 3 273 €/m² | 2025-12 |
| RES LA GRANDE BLEUE | Maison | 24 m² | 120 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| RES LES NEFS DES SABLES | Appartement | 18 m² | 82 000 € | 4 556 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Leucate — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leucate ?
Le prix de vente médian à Leucate (Aude) est de 3 532 €/m², calculé sur 482 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 899 €/m² et 4 266 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Leucate ?
Un appartement se vend à 3 324 €/m² en médiane à Leucate, sur 310 ventes (fourchette 2 804 €/m² à 3 989 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Leucate ?
Une maison se vend à 3 802 €/m² en médiane à Leucate, sur 172 ventes (fourchette 3 267 €/m² à 4 640 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Leucate ?
2,4 % des 2 387 logements diagnostiqués à Leucate sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Leucate est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 532 €/m², Leucate est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Leucate a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Leucate est en hausse de 20 %, passant de 2 948 €/m² (699 ventes) à 3 532 €/m² (482 ventes). Source DVF / Etalab.