Prix au m² et passoires thermiques à Fléac (Charente)
À Fléac (Charente), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 056 €/m², soit 2 079 €/m² pour un appartement et 2 056 €/m² pour une maison, et 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Fléac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 056 €/m² | 1 660 €/m² – 2 257 €/m² | 49 |
| Appartement | 2 079 €/m² | 1 746 €/m² – 2 231 €/m² | 8 |
| Maison | 2 056 €/m² | 1 660 €/m² – 2 303 €/m² | 41 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Fléac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Fléac
Médiane en hausse de 18 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Fléac
Répartition des 581 diagnostics de performance énergétique recensés à Fléac (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Fléac
Dernières ventes à Fléac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DES PIERRAILLES | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINTE BARBE | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BADORIS | Maison | 145 m² | 339 778 € | 2 343 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VIGNES JAUNES | Maison | 130 m² | 265 000 € | 2 038 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VIGNES JAUNES | Maison | 116 m² | 243 400 € | 2 098 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MARRONNIERS | Maison | 108 m² | 233 300 € | 2 160 €/m² | 2025-12 |
| RES LES PROVENCALES | Maison | 100 m² | 177 500 € | 1 775 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU VIEUX PUITS | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VALLADES | Maison | 114 m² | 261 200 € | 2 291 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES PIERRAILLES | Appartement | 27 m² | 60 000 € | 2 222 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES PIERRAILLES | Appartement | 61 m² | 85 000 € | 1 393 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA CIBARDE | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES PIERRAILLES | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PINS | Maison | 114 m² | 190 500 € | 1 671 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES OUCHES | Maison | 42 m² | 265 000 € | 6 310 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA CAGOUILLE | Maison | 75 m² | 160 600 € | 2 141 €/m² | 2025-09 |
| IMP DE LA GOUNERIE | Maison | 111 m² | 144 000 € | 1 297 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE BOIS RENAUD | Appartement | 35 m² | 79 000 € | 2 257 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PIBLE | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE BOIS RENAUD | Appartement | 36 m² | 77 000 € | 2 139 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Fléac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fléac ?
Le prix de vente médian à Fléac (Charente) est de 2 056 €/m², calculé sur 49 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 660 €/m² et 2 257 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fléac ?
Un appartement se vend à 2 079 €/m² en médiane à Fléac, sur 8 ventes (fourchette 1 746 €/m² à 2 231 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Fléac ?
Une maison se vend à 2 056 €/m² en médiane à Fléac, sur 41 ventes (fourchette 1 660 €/m² à 2 303 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Fléac ?
4,5 % des 581 logements diagnostiqués à Fléac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Fléac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 056 €/m², Fléac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Fléac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Fléac est en hausse de 18 %, passant de 1 749 €/m² (44 ventes) à 2 056 €/m² (49 ventes). Source DVF / Etalab.