Prix au m² et passoires thermiques à Floirac (Gironde)
À Floirac (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 143 €/m², soit 3 092 €/m² pour un appartement et 3 187 €/m² pour une maison, et 1,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Floirac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 143 €/m² | 2 714 €/m² – 3 446 €/m² | 175 |
| Appartement | 3 092 €/m² | 2 675 €/m² – 3 366 €/m² | 92 |
| Maison | 3 187 €/m² | 2 870 €/m² – 3 688 €/m² | 83 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Floirac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Floirac
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Floirac
Répartition des 5 961 diagnostics de performance énergétique recensés à Floirac (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Floirac
Dernières ventes à Floirac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE PABLO PICASSO | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| ALL F GOYA | Appartement | 38 m² | 127 690 € | 3 360 €/m² | 2025-12 |
| RUE FERDINAND BISTUER | Appartement | 42 m² | 183 713 € | 4 374 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES GUESDE | Appartement | 77 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAURICE RAVEL | Maison | 97 m² | 240 231 € | 2 477 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANNE FRANK | Appartement | 39 m² | 174 075 € | 4 463 €/m² | 2025-12 |
| AV PASTEUR | Maison | 85 m² | 337 370 € | 3 969 €/m² | 2025-12 |
| RUE RICHELIEU | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA LAMPROIE | Appartement | 78 m² | 107 640 € | 1 380 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 71 m² | 246 010 € | 3 465 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANTOINE LAVOISIER | Maison | 90 m² | 327 000 € | 3 633 €/m² | 2025-12 |
| RUE CELESTIN PASSET | Maison | 88 m² | 163 000 € | 1 852 €/m² | 2025-12 |
| RUE M DE CERVANTES | Appartement | 78 m² | 273 000 € | 3 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDOUARD MANET | Maison | 84 m² | 240 550 € | 2 864 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE COMBES | Maison | 95 m² | 308 850 € | 3 251 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PDT FRANCOIS MITTERRAND | Appartement | 70 m² | 243 500 € | 3 479 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GONDOLES | Appartement | 70 m² | 210 425 € | 3 006 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TOURTERELLES | Maison | 118 m² | 372 000 € | 3 153 €/m² | 2025-12 |
| AV PASTEUR | Appartement | 97 m² | 410 000 € | 4 227 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Floirac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Floirac ?
Le prix de vente médian à Floirac (Gironde) est de 3 143 €/m², calculé sur 175 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 714 €/m² et 3 446 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Floirac ?
Un appartement se vend à 3 092 €/m² en médiane à Floirac, sur 92 ventes (fourchette 2 675 €/m² à 3 366 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Floirac ?
Une maison se vend à 3 187 €/m² en médiane à Floirac, sur 83 ventes (fourchette 2 870 €/m² à 3 688 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Floirac ?
1,3 % des 5 961 logements diagnostiqués à Floirac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Floirac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 143 €/m², Floirac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Floirac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Floirac est en baisse de 5 %, passant de 3 321 €/m² (205 ventes) à 3 143 €/m² (175 ventes). Source DVF / Etalab.