Prix au m² et passoires thermiques à Fondettes (Indre-et-Loire)
À Fondettes (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 927 €/m², soit 2 866 €/m² pour un appartement et 2 927 €/m² pour une maison, et 4,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Fondettes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 927 €/m² | 2 609 €/m² – 3 295 €/m² | 89 |
| Appartement | 2 866 €/m² | 2 331 €/m² – 3 239 €/m² | 14 |
| Maison | 2 927 €/m² | 2 666 €/m² – 3 296 €/m² | 75 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Fondettes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Fondettes
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Fondettes
Répartition des 1 806 diagnostics de performance énergétique recensés à Fondettes (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Fondettes
Dernières ventes à Fondettes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE VICARIAT | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² | 2025-12 |
| RUE MICHEL PETRUCCIANI | Maison | 152 m² | 563 000 € | 3 704 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE L ABBE GRECOURT | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² | 2025-12 |
| RUE EUGENE GOUIN | Maison | 72 m² | 580 000 € | 8 056 €/m² | 2025-12 |
| ALL SANTOS DUMONT | Maison | 189 m² | 529 440 € | 2 801 €/m² | 2025-12 |
| LE PETIT MARTIGNY | Maison | 75 m² | 272 000 € | 3 627 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PIVOTTIERES | Maison | 85 m² | 235 000 € | 2 765 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BEAUMANOIR | Appartement | 67 m² | 199 000 € | 2 970 €/m² | 2025-12 |
| GANNAY | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA CHEMINEE RONDE | Maison | 64 m² | 178 636 € | 2 791 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CEDRE | Maison | 160 m² | 656 500 € | 4 103 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALCUIN | Maison | 103 m² | 410 000 € | 3 981 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA MAISON D ARDOISE | Maison | 58 m² | 160 850 € | 2 773 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA MAISON D ARDOISE | Maison | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CHANOINE NOEL CARLOTTI | Maison | 168 m² | 496 000 € | 2 952 €/m² | 2025-11 |
| ALL DE L ABBE GRECOURT | Appartement | 45 m² | 147 485 € | 3 277 €/m² | 2025-11 |
| RUE AUGUSTE RENOIR | Maison | 82 m² | 277 000 € | 3 378 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU VERGER | Maison | 168 m² | 478 000 € | 2 845 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE GANNAY | Maison | 65 m² | 400 000 € | 6 154 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MORIER | Maison | 156 m² | 270 000 € | 1 731 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Fondettes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fondettes ?
Le prix de vente médian à Fondettes (Indre-et-Loire) est de 2 927 €/m², calculé sur 89 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 609 €/m² et 3 295 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fondettes ?
Un appartement se vend à 2 866 €/m² en médiane à Fondettes, sur 14 ventes (fourchette 2 331 €/m² à 3 239 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Fondettes ?
Une maison se vend à 2 927 €/m² en médiane à Fondettes, sur 75 ventes (fourchette 2 666 €/m² à 3 296 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Fondettes ?
4,4 % des 1 806 logements diagnostiqués à Fondettes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Fondettes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 927 €/m², Fondettes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Fondettes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Fondettes est en hausse de 2 %, passant de 2 877 €/m² (97 ventes) à 2 927 €/m² (89 ventes). Source DVF / Etalab.