Prix au m² et passoires thermiques à Luynes (Indre-et-Loire)
À Luynes (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 266 €/m², soit 1 903 €/m² pour un appartement et 2 374 €/m² pour une maison, et 4,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Luynes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 266 €/m² | 1 966 €/m² – 2 562 €/m² | 34 |
| Appartement | 1 903 €/m² | 1 826 €/m² – 2 012 €/m² | 6 |
| Maison | 2 374 €/m² | 2 122 €/m² – 2 696 €/m² | 28 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Luynes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Luynes
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Luynes
Répartition des 991 diagnostics de performance énergétique recensés à Luynes (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Luynes
Dernières ventes à Luynes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE RENE DESCARTES | Maison | 99 m² | 255 000 € | 2 576 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PRES | Maison | 156 m² | 347 785 € | 2 229 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES RICHARDIERES | Maison | 121 m² | 376 800 € | 3 114 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA CHANTEPLEURE | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PRES | Maison | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² | 2025-10 |
| RUE GEORGES DREUX | Appartement | 56 m² | 133 000 € | 2 375 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MUGUET | Maison | 140 m² | 280 200 € | 2 001 €/m² | 2025-10 |
| RUE GEORGES DREUX | Appartement | 112 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PETIT VERGER | Maison | 77 m² | 209 150 € | 2 716 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE SAINT VENANT | Maison | 105 m² | 100 000 € | 952 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA CHANTEPLEURE | Maison | 100 m² | 224 900 € | 2 249 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 44 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² | 2025-09 |
| LE MOULIN DORE | Maison | 36 m² | 85 000 € | 2 361 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES PRES | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² | 2025-08 |
| RUE GEN DE GAULLE | Maison | 95 m² | 206 000 € | 2 168 €/m² | 2025-08 |
| RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | Maison | 108 m² | 293 900 € | 2 721 €/m² | 2025-08 |
| RUE ANDRE MALRAUX | Maison | 92 m² | 256 000 € | 2 783 €/m² | 2025-08 |
| RUE FRANCOIS RABELAIS | Maison | 94 m² | 252 900 € | 2 690 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA FONTAINE | Maison | 115 m² | 290 000 € | 2 522 €/m² | 2025-07 |
| RUE GEORGES DREUX | Appartement | 82 m² | 151 900 € | 1 852 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Luynes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luynes ?
Le prix de vente médian à Luynes (Indre-et-Loire) est de 2 266 €/m², calculé sur 34 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 966 €/m² et 2 562 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Luynes ?
Un appartement se vend à 1 903 €/m² en médiane à Luynes, sur 6 ventes (fourchette 1 826 €/m² à 2 012 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Luynes ?
Une maison se vend à 2 374 €/m² en médiane à Luynes, sur 28 ventes (fourchette 2 122 €/m² à 2 696 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Luynes ?
4,9 % des 991 logements diagnostiqués à Luynes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Luynes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 266 €/m², Luynes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Luynes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Luynes est en hausse de 4 %, passant de 2 183 €/m² (53 ventes) à 2 266 €/m² (34 ventes). Source DVF / Etalab.