Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Roch (Indre-et-Loire)
À Saint-Roch (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 680 €/m² et 2 767 €/m² pour une maison, et 2,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Roch
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 680 €/m² | 2 524 €/m² – 2 933 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 767 €/m² | 2 546 €/m² – 2 951 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Roch se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Roch
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Roch
Répartition des 94 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Roch (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Roch
Dernières ventes à Saint-Roch
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE PRINCIPALE | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHARDONNERETS | Maison | 60 m² | 180 328 € | 3 005 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CHARDONNERETS | Maison | 83 m² | 222 400 € | 2 680 €/m² | 2025-09 |
| RUE PRINCIPALE | Maison | 211 m² | 602 250 € | 2 854 €/m² | 2025-08 |
| ALL DU MORTIER RENAUD | Maison | 85 m² | 217 000 € | 2 553 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L AVENIR | Maison | 89 m² | 261 000 € | 2 933 €/m² | 2025-07 |
| RUE PRINCIPALE | Maison | 270 m² | 675 000 € | 2 500 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU LOUVANDIER | Appartement | 47 m² | 85 000 € | 1 809 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES ETANGS | Maison | 123 m² | 385 000 € | 3 130 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Saint-Roch — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Roch ?
Le prix de vente médian à Saint-Roch (Indre-et-Loire) est de 2 680 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 524 €/m² et 2 933 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Roch ?
Une maison se vend à 2 767 €/m² en médiane à Saint-Roch, sur 8 ventes (fourchette 2 546 €/m² à 2 951 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Roch ?
2,1 % des 94 logements diagnostiqués à Saint-Roch sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Roch est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 680 €/m², Saint-Roch est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Roch a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Roch est en hausse de 7 %, passant de 2 498 €/m² (9 ventes) à 2 680 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.