Prix au m² et passoires thermiques à Fort-de-France (Martinique)
À Fort-de-France (Martinique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 380 €/m², soit 2 674 €/m² pour un appartement et 1 669 €/m² pour une maison, et 2,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Fort-de-France
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 380 €/m² | 1 650 €/m² – 3 091 €/m² | 342 |
| Appartement | 2 674 €/m² | 2 062 €/m² – 3 225 €/m² | 230 |
| Maison | 1 669 €/m² | 998 €/m² – 2 391 €/m² | 112 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Fort-de-France se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Fort-de-France
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Fort-de-France
Répartition des 567 diagnostics de performance énergétique recensés à Fort-de-France (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Fort-de-France
Dernières ventes à Fort-de-France
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES COQUELICOTS | Maison | 74 m² | 122 000 € | 1 649 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA FOLIE | Appartement | 61 m² | 197 000 € | 3 230 €/m² | 2025-11 |
| RES AQUAMARINA Z'ABRICOTS | Appartement | 105 m² | 295 000 € | 2 810 €/m² | 2025-11 |
| RUE PROFESSEUR RAYMOND GARCIN | Appartement | 25 m² | 124 200 € | 4 968 €/m² | 2025-11 |
| RES PRINCIPAUTE | Appartement | 64 m² | 110 300 € | 1 723 €/m² | 2025-11 |
| RES PRESTIGE DE LA MEYNARD | Appartement | 31 m² | 65 000 € | 2 097 €/m² | 2025-11 |
| RES TOUAOU | Appartement | 94 m² | 194 150 € | 2 065 €/m² | 2025-11 |
| VC CROZANVILLE VOIE 1 | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | 2025-11 |
| RUE HENRI STEHLE | Maison | 70 m² | 216 000 € | 3 086 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE RAVINE VILAINE | Maison | 114 m² | 125 400 € | 1 100 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES HELICONIAS | Maison | 101 m² | 590 000 € | 5 842 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA PAIX | Appartement | 87 m² | 341 860 € | 3 929 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE BEAUSEJOUR JAMBETTE | Appartement | 37 m² | 112 000 € | 3 027 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE BALATA | Appartement | 28 m² | 75 000 € | 2 679 €/m² | 2025-11 |
| RES PRESTIGE DE LA MEYNARD | Appartement | 58 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² | 2025-10 |
| CHEM DE LA HOUSSAYE | Appartement | 84 m² | 365 000 € | 4 345 €/m² | 2025-10 |
| IMM PANORAMA | Appartement | 104 m² | 160 000 € | 1 538 €/m² | 2025-10 |
| RES PRINCIPAUTE | Appartement | 18 m² | 70 000 € | 3 889 €/m² | 2025-10 |
| BD DE LA TSF | Maison | 97 m² | 40 000 € | 412 €/m² | 2025-10 |
| RES MOQUIA | Appartement | 97 m² | 107 000 € | 1 103 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Fort-de-France — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fort-de-France ?
Le prix de vente médian à Fort-de-France (Martinique) est de 2 380 €/m², calculé sur 342 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 650 €/m² et 3 091 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fort-de-France ?
Un appartement se vend à 2 674 €/m² en médiane à Fort-de-France, sur 230 ventes (fourchette 2 062 €/m² à 3 225 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Fort-de-France ?
Une maison se vend à 1 669 €/m² en médiane à Fort-de-France, sur 112 ventes (fourchette 998 €/m² à 2 391 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Fort-de-France ?
2,5 % des 567 logements diagnostiqués à Fort-de-France sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Fort-de-France est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 380 €/m², Fort-de-France est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Fort-de-France a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Fort-de-France est en hausse de 6 %, passant de 2 253 €/m² (457 ventes) à 2 380 €/m² (342 ventes). Source DVF / Etalab.